Eladó ház - Biatorbágy

CSOK igényelhető
CSOK igényelhető
KAPCSOLAT
Paul Kamondy


+36 30 349

paul.kamondy@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

167 m²

Telek terület

1000 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

könnyűszerkezetes

Szobák száma

3+2 félszoba

Terasz

19.32 m²

Épület szintje

földszintes.

Épült

2022

Ingatlan állapot

kívül: épülő
belül: épülő

Fűtés

villany

Komfort

duplakomfort

Parkolás

van önálló garázs

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

nincs

HTML
PDF
Eladó ház
Ingatlan azonosító:
442_kh

Pest megye, Biatorbágy, Mechwart András utca

Irányár

149.9 M Ft
(897.6 E Ft/㎡)

Szobák

3+2 félszoba

Terület

167 m²

Telek terület

1000 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
Biatorbágyon kínálunk eladásra egy 1000 m2-es telekre épülő, új építésű, energiatakarékos, duplagarázsos, 202 m2 területű + terasz, 4 + 2 félszobás családi házat!

A ház Biatorbágy egyik – ha nem a – legszebb részén található, egy gyönyörű családi házas zöldövezetben, amely terület Ökopark jellegű fejlesztési terület. Ezen a területen épül fel ez a technikailag luxus kivitelezésű, szellőztetőrendszerrel ellátott, energiatakarékos, napelemekkel felszerelt, légkondicionált, duplagarázsos, teraszos családi ház!
Az ingatlan nagyon praktikus elosztással rendelkezik 1 szintjével. A ház 4 + 2 félszobás, amerikai konyhás 2 fürdőszobával, és kétállásos garázzsal, illetve egy 19,32 m2-es fedett terasszal.
NOBO elektromos fűtésrendszerrel (a hidegburkolatoknál padlófűtéssel) és modern biológiai szennyvíztisztítóval ellátott. Egy automatikus szellőztető rendszert opcionálisan lehet kérni.
A ház dél-nyugati tájolású, teljes elektromos igényre kiszámolt napelem rendszerrel felszerelt, mely minden szempontból kényelmet és megtakarítást eredményez. A nyílászárók 3 rétegűek (Hevestherm) elektromos redőnyökkel beépítve. Grohe szerelvények, spanyol hidegburkolatok is a minőséget biztosítják.
A garázskapu hőszigetelt, szekcionált. A garázs előtt térkövezést, a behajtónál murvát terveztek az építtetők. A falszínek és a hideg-meleg burkolatok kiválasztását az új tulajdonos megteheti, amennyiben még nem tart ott az építkezés. A részletes helyiséglistát, a képek között megtalálja.
Az ingatlan várható energetikai besorolása eléri a zöld hitelhez szükséges BB besorolást. Ezáltal kedvező hitelkonstrukció igényelhető.

Az építkezés várható kezdete: 2021 június. Befejezése: 2022 2. félév

Környezet:
- Biatorbágy kisvárosnak nevezhető viszont falusi hangulatú, a ház a város egyik nagyon szép utcájában helyezkedik el. Egy lapos völgyben találjuk, viszont egész nap oda süt a nap.
- A belvárosi része, illetve főútja nincs több, mint egy kilométer a háztól. A Biai-tó 1,5 kilométerre található.
- Minden, a hétköznapi élethez szükséges szolgáltató egység a közelben megtalálható (egészségügyi-, oktatási-, szolgáltató-, szórakoztató-, vendéglátó egység, bevásárlóközpont)
- Borvidék; a környéken több szőlőskert, illetve pince található, míg a szomszéd városok (Sóskút, Etyek), már nagyobb, ismertebb pincékkel rendelkeznek.

Közlekedés:
- Budapest belvárosa autóval jó esetben 30 perc,
- Vonattal Déli pályaudvar (30 perc), Kelenföld pályaudvar (20 perc),
- Az M1-es 10 perc és az M0-ás 15 percre van autóval,
- ViaBusz helyi autóbusz járat, illetve Volánbusz.

Műszaki leírás:
- Belmagassága 270 cm
- Nyílászárók 3 rétegűek (Hevestherm), elektromos redőnyökkel beépítve.
- Grohe szerelvények
- Hidegburkolatoknál padlófűtés, melegburkolatoknál NOBO elektromos fűtőpanelek
- Napelemek a tetőn
- Légkondicionált
- Központi szellőztető rendszer
- Automata garázskapu
- Tetőtér tárolásra alkalmas
- Biológiai szennyvíztisztító (ez a terület ökopark).
- ETA minősítéssel ellátott

Ajánlom:
- Családok, párok számára, akik szeretik a vidéki nyugalmat viszont közel szeretnek lenni a városhoz. A kisváros és környéke tökéletes azoknak, akik igényesek önmagukra és közvetlen környezetükre.
- Olyan személyeknek, családoknak, akik a vállalkozásuk, cégük irodáját a saját otthonukban szeretnék kialakítani, hiszen méreténél fogva, illetve a szobaszámokat tekintve az ingatlan erre alkalmas!
- Több generációs családok számára is ajánlott!

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal! Hívjon bármikor, állok rendelkezésére!

INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
167 m²
Telek terület
1000 m²
Építési állapot
használt
Építési mód
könnyűszerkezetes
Szobák száma
3+2 félszoba
Terasz
19.32 m²
Épület szintje
földszintes.
Épült
2022
Ingatlan állapot
kívül: épülő
belül: épülő
Fűtés
villany
Komfort
duplakomfort
Parkolás
van önálló garázs
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
nincs
TÉRKÉP


KAPCSOLAT
Paul Kamondy
Paul Kamondy


+36 30 349 9103

paul.kamondy@keltahome.hu

KAPCSOLAT
Paul Kamondy

+36 30 349

paul.kamondy@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

167 m²

Telek terület

1000 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

könnyűszerkezetes

Szobák száma

3+2 félszoba

Terasz

19.32 m²

Épület szintje

földszintes.

Épült

2022

Ingatlan állapot

kívül: épülő
belül: épülő

Fűtés

villany

Komfort

duplakomfort

Parkolás

van önálló garázs

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

nincs

HTML
PDF