Eladó ház - Biatorbágy

Nagyszerű lehetőség befektetőknek és természetkedvelő családoknak!
Biatorbágyon, a Szarvas-hegyen családi ház, nagy telekkel, örökpanorámával eladó!


Befektetési céllal megvételre kínálok egy Biatorbágy csendes részén lévő 120nm-es családi házat, a Szarvas-hegyen. A hozzá tartozó telek 1960nm-es és az ingatlanról kiváló, örökpanorámás kilátás nyílik a Viaduktra és a Budai Tájvédelmi Körzetre.
Villany a házban, vezetékes víz a ház előtt, csatorna az utca aljában.
Az ingatlan zártkerti és egy betonozott út mellett hosszanti irányban helyezkedik el, így a beltéri besorolást követően a telek akár 3 önálló építési telekké osztható fel, lehetőséget biztosítva a befektetés megtérülésére.
A szomszédos utcákat már korábban belterületnek nyilvánították, így várható, hogy ezt ebben az utcában is megtörténik.
Továbbá ajánlom még a természetet kedvelő, önfenntartásra nyitott családok számára is, hiszen a környék csendes, természet közeli és jól megközelíthető. Biatorbágy központi részéhez közel helyezkedik el, így az iskola, óvoda, benzinkút és a gyógyszertár is elérhető távolságra van.
A 4 szobás ház a belső elrendezése miatt kényelmes lakhatást tesz lehetővé, akár nagyobb családnak is.
Kiváló lehetőség azoknak, akik kiköltöznének a város zajából.

A ház adottságai:

- Fűtése vegyes tüzelésű, vízteres kazánnal megoldott
- Mellette hűtő-fűtő klímával is rendelkezik
- A ház 1992-ben betonból és téglából épült
- A szennyvíz elvezetése feneketlen derítővel kialakított
- Vízellátását fúrt kút biztosítja (bevizsgált ivóvíz)
- Alapja kavics-beton sávalap
- Teljesen alápincézett (pincefal 30 cm zsalukő)
- Az épület száraz
- Délkeleti tájolásából adódóan mindig világos
- A ház falazata 30 cm-es Poroton blokktéglából készült


A kert:

- Örökpanoráma a Viaduktra és a Budai Tájvédelmi Körzetre
- Méretéből adódóan 3 önálló építési telekké is felosztható.
- Bő hozamú, ivóvíz minőségű (bevizsgált) fúrtkútnak köszönhetően a locsolás nem akadály, így önfenntartó, vegyszermentes gazdálkodás folytatható
- A feneketlen derítőnek köszönhetően a nővények dúsak, a gyümölcsfák bő termést hoznak, friss gyümölcsöt biztosítva az ott élőknek (szőlő, mogyoró, szeder, eperfa, cseresznye, meggy, dió)


Budapest agglomeráció:

- Az M1, M7, M0 autópályák percek alatt elérhetőek
- Autóval Budapest 30 perc távolságra van
- A vasútállomás 25 perc sétával elérhető
- „Völgyhíd” buszmegálló 12 perc séta (761, 782)