Eladó ház - Budapest, II. kerület

II/a. Széphalmon, a Hidegkúti út mellett, tömegközlekedéshez közel, 614 m2-es, parkosított, kb 20 * 30 m-es, sík telken, önálló, karbantartott, hőszigetelt, frissen festett, egyszobás kis önálló ház kiadó, vagy eladó. A tetőt 3 éve cserélték.

Építési övezet: Lke-2 / Sz-10
Beépíthetőség: 15% / 25%
Szintterületi mutató: 0.4 m2/m2
Épületmagasság: 6 m
Zöldfelületi mutató: 75%

A ház lakóterülete 30 m2 + 6.3 m2 üvegezett veranda + 3 m2 erkély. A ház külső szigetelése 5 cm, így a szigetelés eredményeként a ház havi fogyasztása energia szempontból téli hónapokban sem több, mint 20 eFt (víz, villany, gáz, szemétszállítás). A kertben található egy kis külső fedett tároló (kb. 4m2).

A lakás bútorozott, részben gépesített: főzőlap, páraelszívó, mikró (hűtő és mosógép nincs).

Parkolás a telken több autóval lehetséges nyitott beállókban.

Jelen formájában kiválóan alkalmas lakásnak (1-2 fő számára), vagy vállalkozás, iroda céljára is. Természetesen a ház le is bontható, vagy bővíthető igény szerint.

Vétel estén nagyszerű, és ritka lehetőség annak, aki kisebb léptékű házat építene (92 m2 beépíthető alapterület).