Eladó ház - Budapest, XIII. kerület

KAPCSOLAT
Molnár Rozália


+36 20 329

r.molnar@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Név
Email
Telefonszám
Üzenet
Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

58 m²

Telek terület

158 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

- nem meghatározott -

Szobák száma

1 szoba

Épület szintje

1.

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Fűtés

villany

Komfort

összkomfort

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: telken
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

HTML
PDF
Eladó ház
Belső azonosító:
335865
Ingatlan azonosító:
25184_gimp

Budapest, XIII. kerület, Angyalföld

Irányár

47 M Ft
(810.34 E Ft/㎡)

Szobák

1 szoba

Emelet

- nem meghatározott -

Terület

58 m²

Telek terület

158 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
Megvételre kínálunk a XIII. kerületben, a Jász utca közelében egy 58 nm alapterületű házrészt, amely egy 158 nm-es telken áll. A házrész egy 4 lakásos családi ház 1/4 része, osztatlan közös tulajdon, a használatot ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztási szerződés szabályozza. Az ingatlan teljesen önálló.
Az utca vegyes építési övezetbe tartozik, az ingatlan családi házak, új építésű társasházak és műhely épületek között található.
A házrész az utca felől nyílik, kb. 80 nm-es viacolorral burkolt előkertje van, ami gépkocsi beállásra alkalmas. Az udvaron áll egy 15 nm-es fedett tároló, ami garázzsá alakítható.
Az épületet udvar felöli részéről 20 nm alapterületű, kőlappal burkolt üzlethelyiség nyílik. Az üzlettér könnyedén átalakítható akár egy nappalivá is.
Az üzlethelyiség mögött egy önálló, egy szoba összkomfortos kis lakás került kialakításra. A lakás alapterülete 38 nm, a szoba felett 4nm-es acélvázas galéria található.
A lakást 4 éve teljes körűen igényesen felújították, a falakat kívülről szigetelték. A nyílászárók műanyagok, az ablakokat hőszigetelt üveggel szerelték. A szoba burkolata laminált parketta, a vizes helyiségeké kőlap.
A fűtést helyiségenként szabályozható elektromos padlófűtéssel és 5kW-os inverteres Daikin klímával oldották meg.

Az épület padlástere beépíthető, ahol akár két lakószoba is kialakítható. A tulajdonos az esetleges felújításban segítséget tud nyújtani.

Az ingatlant több módon lehet használni. Megtartható a jelenlegi üzlet-lakás funkció, az üzlethelyiség nappalivá alakítható, és beépíthető a tetőtér is.

A környék infrastrukturális ellátottsága jó. A közelben óvoda, iskola, cukrászda, bevásárlási lehetőségek találhatók.
A 3 metró állomása, a Duna Pláza is 15 perc gyalogút.
A 14-es villamos, 30-as busz megállója 1 perc sétával leérhető.

Hitelre vásárló ügyfeleinknek teljes körű, ingyenes, bank semleges ügyintézéssel állunk rendelkezésére.
Igény esetén irodánk ügyvédje kedvező díjszabással vállalja az adásvételi szerződés elkészítését.
Amennyiben még el kell adnia ingatlanát, kérem, tiszteljen meg bizalmával és kérje, nagy tapasztalattal rendelkező, az aktuális árakkal tisztában lévő irodánk ajánlatát.
Ha velem tekinti meg ezt a remek ingatlant, és meg is vásárolja, vendégem egy kétszemélyes vacsorára a Leroy Cafe Alle étteremben.
MR

INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
58 m²
Telek terület
158 m²
Építési állapot
használt
Építési mód
- nem meghatározott -
Szobák száma
1 szoba
Épület szintje
1.
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: jó
Fűtés
villany
Komfort
összkomfort
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: telken
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
TÉRKÉP


KAPCSOLAT
Molnár Rozália


+36 20 329 1274

r.molnar@gdn-ingatlan.hu

KAPCSOLAT
Molnár Rozália

+36 20 329

r.molnar@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Név
Email
Telefonszám
Üzenet
Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

58 m²

Telek terület

158 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

- nem meghatározott -

Szobák száma

1 szoba

Épület szintje

1.

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Fűtés

villany

Komfort

összkomfort

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: telken
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

HTML
PDF