Eladó ház - Budapest, XV. kerület

KAPCSOLAT
Bárdos Viktória


+36 70 606

v.bardos@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

108 m²

Telek terület

463 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

- nem meghatározott -

Szobák száma

4 szoba

Épület szintje

1.

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Fűtés

gázkonvektor

Komfort

összkomfort

Közműállapot

csatorna: telken
gáz: telken
villany: telken
víz: telken

Energetika

HTML
PDF
Eladó ház
Belső azonosító:
340867
Ingatlan azonosító:
26065_gimp

Budapest, XV. kerület, Pestújhely

Irányár

47.5 M Ft
(439.81 E Ft/㎡)

Szobák

4 szoba

Emelet

- nem meghatározott -

Terület

108 m²

Telek terület

463 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
Rákospalotán jól megközelíthető helyen TULAJDONOSTÓL eladó egy felújítandó családi ház önálló 463 nm-es telken.
Az ingatlan besorolása : LK-1/HZ4, ami lakóövezeti kis létszámú hézagosan zárt beépítettséget jelent és az alábbi beépítést teszi lehetővé:
- Az épület bontása esetén az új épületet 5 méteres előkert meghagyásával lehet felépíteni az utcafronttól számított 5 és 25 méteres távolságon belül.
A beépíthetőség 35 % (162 nm/szint), a szintterületi mutató 1,1 az épület 7,5 méter magas lehet. Hivatalosan 3 rendeltetési egység is elhelyezhető, ez esetben mindegyikhez 1 parkolóhelyet kell biztosítani, amiből kettőnek épületen belül kell lennie, egy lehet a telken belüli beálló is.
Földfelszín alatt 40 %-os lehet a beépíthetőség, zöld felszín minimális mértéke 45 %, a parkolási szintterületi mutató 0,4 %.

Ha megmarad a főépület akkor is ugyanazok a feltételek vannak, hogy 3 rendeltetési egység létesíthető, az épület magassága szintén felemelhető 7,5 méteresre és egy egység/ garász-beálló kell. Ez esetben bővítési engedéllyel megoldható az építkezés. Az épület részben alá van pincézve.

A kertbe az autóval történő beállás ez esetben is megoldható, hiszen a ház mellett hivatalosan 3,1 méter széles terület tartozik az ingatlanhoz. A hátsó kertrész kényelmesen használható intim környzetként tud funkcionálni, ahol jelenleg egy mini tavacska is található.
Bármilyen kérdés esetén hívjon bizalommal.

Bárdos Viktória
Referens
+36-70-606-6899
GDN Ingatlanhálózat - Nagyzugló
1148 Budapest XIV. kerület, Bátorkeszi utca 6/a

BANKFÜGGETLEN HITEL CENTRUMUNK személyre szabottan minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát megversenyezteti, ezek alapján kiválasztathatja az Önnek megfelelő legkedvezőbb konstrukciót. Önnek egyetlen egyszer kell befáradnia bankfiókba, amikor aláírja hitelszerződését, mindezt ráadásul INGYENESEN veheti igénybe!
Elérhető szolgáltatásaink:

Kamattámogatott hitelek

Üzleti feltételű lakásvásárlási hitelek

Szabad felhasználású jelzáloghitelek

Meglévő hitelek kedvezőbbre cserélése

Ingatlan vásárlás előtt előzetes hitelbírálat

Vissza nem térítendő állami támogatások

Lakástakarék
Lakásbiztosítás

Befektetési konstrukciók

INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
108 m²
Telek terület
463 m²
Építési állapot
használt
Építési mód
- nem meghatározott -
Szobák száma
4 szoba
Épület szintje
1.
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: jó
Fűtés
gázkonvektor
Komfort
összkomfort
Közműállapot
csatorna: telken
gáz: telken
villany: telken
víz: telken
Energetika
TÉRKÉP


KAPCSOLAT
Bárdos Viktória
Bárdos Viktória


+36 70 606 6899

v.bardos@gdn-ingatlan.hu

KAPCSOLAT
Bárdos Viktória

+36 70 606

v.bardos@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

108 m²

Telek terület

463 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

- nem meghatározott -

Szobák száma

4 szoba

Épület szintje

1.

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Fűtés

gázkonvektor

Komfort

összkomfort

Közműállapot

csatorna: telken
gáz: telken
villany: telken
víz: telken

Energetika

HTML
PDF