Eladó ház - Budapest, XVI. kerület

KAPCSOLAT
Kálmán Mirtil


+36 20 947

mirtil.kalman@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Név
Email
Telefonszám
Üzenet
Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

460 m²

Telek terület

923 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

kő és tégla

Szobák száma

4+3 félszoba

Épület szintje

3.

Épült

1998

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Fűtés

cirko

Komfort

luxus

Parkolás

van önálló garázs

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

HTML
PDF
Eladó ház
Ingatlan azonosító:
6839_astra

Budapest, XVI. kerület, Rákosszentmihály

Irányár

225 M Ft
(489.13 E Ft/㎡)

Szobák

4+3 félszoba

Terület

460 m²

Telek terület

923 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
Nagycsaládosok figyelem, a XVI. kerület igazán kertvárosias részében, nagyrészt fiatal házakkal övezett utcában, eladó egy, akár két generáció kényelmes együttélésére is alkalmas 3 szintes családi ház idén teljes felújítást kapott MEDENCÉVEL!
Az épület 1998-ban épült!

Félszuterén belmagassága 2.7 m, alapterülete 210 nm. A kialakítása során figyelembe vették a Köjál előírásokat (zuhanyzók, mosdók, toilette...stb tekintetében), mert korábban itt komoly vállalkozás folyt, ezért napfényes és könnyen szellőztethető helyiségek lettek kialakítva.
A lakószint 142 nm-e 3m-es belmagassággal. A nappal-étkező-konyha (kamra) összesen 62 nm-es, a két hálószoba 20 és 23 nm-esek. Az egész házra jellemzőek, a tágas terek, a körbenapozottság és a magas minőségű burkolatok használata (ezen a szinten márvány aljzat található). A nappali ékessége a fatüzeléses kandalló. Az ablakok hőszigetelt egyedi gyártású fa ablakok hő és fény szigetelő elegáns rolókkal ellátva. A fűtés ezen a szinten padlófűtés amelyet kiegészít a radiátoros fűtésrendszer amelynek korszerűsítése során egy új kondenzációs Wailant kazán + vízmelegítő tartály (2021. október) került beépítésre.

A tetőtér beépítése 2020-ban fejeződött be.
Az emeleten padlófűtés biztosítja a meleget. Az alapterület 120 nm, amiből 84nm a nappali és innen nyílik a 3 félszoba, egy zuhanyzós fürdőszoba és egy 36 nm-es padlástér.
A ház körüli terasz és az épület teljes szigetelése 2017-ben történt, valamint a ház színezése is ebben az évben valósult meg.
A 30 x 30 m-es csodálatos telken egy 9 x 3,5 méteres, feszített víztükrű medence vízforgatóval és merevfalú, üvegszálas fedéssel került kialakításra!
A kert rendezett, javában örökzöldekkel díszített terület!
Az extrákról:
- kamerarendszer,
- autólejáróknál fűtőszál a díszkő burkolat alatt,
- 2 db légkondícionáló,
- fúrt kút,
- 100 nm terasz,
- fedett medence vízforgatóval,
- az épület előtt saját parkoló került kiépítésre a vendégek részére,
- elkerített kutyafuttató ami szintén használható akár 5 autó parkolására,
- a szuterén szint lakhatásra is alkalmas minőségben került kialakításra,
- csendes, körbenapozott.

Az ingatlan környezetét és elhelyezkedését tekintve fontos kiemelni, hogy pár perces sétatávolságra van a Szilaspatak amit biciklis út köt össze a Naplás tóval, és a kilátóval. Remek kikapcsolódási illetve sportolási lehetőség, a gyerekeknek játszótér, a bringásoknak biciklis út...stb.
A kerületben van a csúszdapark, Reformátorok tere, Sashalmi kilátó és 2 uszoda. Az Erzsébetligetben színház. A csömöri Auchan kb7'.


INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
460 m²
Telek terület
923 m²
Építési állapot
használt
Építési mód
kő és tégla
Szobák száma
4+3 félszoba
Épület szintje
3.
Épült
1998
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: jó
Fűtés
cirko
Komfort
luxus
Parkolás
van önálló garázs
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
TÉRKÉP


KAPCSOLAT
Kálmán Mirtil


+36 20 947 4700

mirtil.kalman@gmail.com

KAPCSOLAT
Kálmán Mirtil

+36 20 947

mirtil.kalman@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Név
Email
Telefonszám
Üzenet
Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

460 m²

Telek terület

923 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

kő és tégla

Szobák száma

4+3 félszoba

Épület szintje

3.

Épült

1998

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Fűtés

cirko

Komfort

luxus

Parkolás

van önálló garázs

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

HTML
PDF