Eladó ház - Budapest, XVIII. kerület

KAPCSOLAT
Horváth Márton


+36 30 494

m.horvath@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Név
Email
Telefonszám
Üzenet
Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

90 m²

Telek terület

1075 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

- nem meghatározott -

Szobák száma

3 szoba

Épület szintje

1.

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Fűtés

egyéb

Komfort

összkomfort

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

HTML
PDF
Eladó ház
Belső azonosító:
333103
Ingatlan azonosító:
24716_gimp

Budapest, XVIII. kerület, Szent Imre-kertváros

Irányár

94.9 M Ft
(1.05 M Ft/㎡)

Szobák

3 szoba

Emelet

- nem meghatározott -

Terület

90 m²

Telek terület

1075 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
ELADÓ 90 m2-es CSALÁDI HÁZ AJÁNDÉK 50m2-es LAKÓÉPÜLETTEL A XVIII. KERÜLET CSENDES RÉSZÉN, A SZENT IMRE-KERTVÁROSBAN!


A KÖRNYÉK:
Budapest XVIII. kerülete 1950. január 1-jén alakult két fő részből, Pestszentlőrincből és Pestszentimréből. A kerület főleg lakófunkciójú peremkerület, nagyrészt laza családiházas beépítéssel, több sűrűn beépített lakóteleppel és néhány ipari létesítménnyel. A kerület területén található a Liszt Ferenc repülőtér, a főváros nemzetközi repülőtere.

A belváros (Deák tér) 16 km-re található, mindössze 20 percre!


ALAPADATOK:
- Az ingatlan Budapest belterületének egyik csendes, nyugodt utcájában található.
- Építési éve 1950
- A TELEK MÉRETE 1.075 m2
- Szerkezete: Tégla
- Hasznos alapterülete: 90,5 m2
- Parkolni a ház előtt, vagy SAJÁT FEDETT BEÁLLÓN lehetséges.


Helyiséglista:
- Belmagasság: 3 méter

- Előszoba: 9,5 m2
- Közlekedő: 6 m2
- Vendég mosdó: 1 m2
- Konyha: 9 m2
- Kamra: 2 m2
- Szoba: 20 m2
- Szoba: 18 m2
- Szoba: 20,5 m2
- Fürdő/WC: 4,5 m2

- Beépített terasz: 9 m2


HASZNOS ALAPTERÜLET: 90,5 m2


FIGYELEM!
Az ingatlanon 2003-ban az alábbi felújításokat végezték:
- Tetőszerkezet cseréje, szigetelése;
- Műanyag nyílászárók beszerelése;
- Hideg- és melegburkolatok cseréje;
- Az ingatlan külső hőszigetelése (10 cm).

Az ingatlanon 2016-ban az alábbi felújításokat végezték:
- Teljes fürdőszoba felújítás (szaniterek, burkolatok);
- Radiátorok teljes korszerűsítése.


- A telken található egy közel 40 m2-es, ÖSSZKOMFORTOS LAKÓ INGATLAN, külön almérőkkel. Az épület SZIGETELT (10 cm), fűtése GÁZ KONVEKTOROS!



MELEG VÍZ, FŰTÉS, NYÍLÁSZÁRÓK:
- Az ingatlan fűtését KONDENZÁCIÓS GÁZKAZÁN biztosítja, de beépítésre került plusz egy CSERÉPKÁLYHA 2 szoba között, illetve egy VEGYES TÜZELÉSŰ KAZÁN a pincében!!

- Az ingatlan meleg víz ellátásáról VILLANY BOJLEG gondoskodik.

- Az ingatlanban ÚJ, LAPOS radiátorokat találunk, a nyílászárók MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK redőnnyel felszerelve.



TETŐ:
- Az ingatlan tetőformája SÁTOR,
- Fedése PALA,
- A födém szerkezete STUKATÚR.


FŐBB REZSI KÖLTSÉGEK (jelenlegi 1 fővel számolva):
- Áram: 10.000 Ft.-/hó (átalány, kisházzal együtt)
- Víz: 4.000 Ft.-/hó (átalány, szemétszállítással együtt)
- Gáz (fűtés): 20.000 Ft.-/hó (átalány)



EGYÉB TUDNIVALÓK:
- A tömegközlekedés jó, az ingatlantól mindössze 400 méterre 3 külön buszmegálló is található.
- A családi ház 1 km-es körzetében találunk még postát, gyógyszertárat, bevásárlási lehetőségeket, több játszóteret és edzőtermet.


Az ár IRÁNYÁR, minimálisan ALKUKÉPES!


AMIBEN SEGÍTENI TUDUNK:
- Megbízható ügyvédi háttér,
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
- INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés,
- Állami támogatások: CSOK, Babaváró támogatás, Falusi CSOK,
- Személyi kölcsönök,
- Megtakarítások, lakástakarék.
- Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!

13 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!



További információkért forduljon hozzám bizalommal. :)
Kérem hivatkozzon irodai referencia számunkra!
Irodai referenciaszám: Vf 279

KERESÜNK ELADÓ/KIADÓ INGATLANOKAT ORSZÁGSZERTE!

INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
90 m²
Telek terület
1075 m²
Építési állapot
használt
Építési mód
- nem meghatározott -
Szobák száma
3 szoba
Épület szintje
1.
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: jó
Fűtés
egyéb
Komfort
összkomfort
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
TÉRKÉP


KAPCSOLAT
Horváth Márton


+36 30 494 1964

m.horvath@gdn-ingatlan.hu

KAPCSOLAT
Horváth Márton

+36 30 494

m.horvath@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Név
Email
Telefonszám
Üzenet
Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

90 m²

Telek terület

1075 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

- nem meghatározott -

Szobák száma

3 szoba

Épület szintje

1.

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Fűtés

egyéb

Komfort

összkomfort

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

HTML
PDF