Eladó ház - Budapest, XXI. kerület

FELÚJÍTANDÓ HÁZ SOK LEHETŐSÉGGEL AKÁR BEFEKTETŐKNEK. REMEK KÖZLEKEDÉS, CSENDES UTCA

A ház Csepel Kertvárosi részén, a Bajcsy-Zsilinszky úton található csendes utcában, mégis sétányi távolságra a buszpályaudvartól, a Hév-megállótól, a piactól és a rendelőintézettől. A belvárosba való napi bejutás gyorsan megoldható.

Az ingatlan per- és tehermentes, adás-vétel esetén azonnal birtokba vehető.

A telek 900 m2, osztatlan közös tulajdon, melyből a különálló ingatlan 465 m2-es, saját használatú, külön bejáratú, kerítéssel szeparált telekrészen helyezkedik el. A telekhasználatot szerződés biztosítja. A telek és a ház három oldalról, kelet-dél-nyugat irányból benapozott. Az utcában a parkolás ingyenes.

A ház alapterülete 150 m2, melyből 3 különálló lakás lett kialakítva (lásd alaprajzok). A harmadik lakáshoz egy 35 m2-es tetőtéri szoba is be lett építve. Az ingatlan esztétikailag és műszakilag is erősen felújítandó, ugyanakkor sok lehetőséget rejt magában. A stabil alapokon a tető felújításával és beépítésével megduplázható az alapterület, akár mindegyik lakás felfelé bővíthető vagy a lakások össze is nyithatók. Az egykor itt élő nagycsalád szeretett otthonának egy ideje üresen álló falait ismét megtöltheti élettel egy kisgyermekes család, alkalmas lehet ismét több generáció együttélésére, de ingatlanbefektetők vagy cégek számára is kiváló lehet.

A gáz nincsen bevezetve a házba (az utcában van), ami megadja a lehetőségét a legkedvezőbb energiafelhasználású hőszivattyús/napelemes/elektromos fűtés kialakításának. Csatorna és víz van, a ház saját főmérő vízórával rendelkezik. A három lakáshoz külön villanyórák tartoznak.

A ház beton alapra épült tégla falazattal. Az ingatlan fele alatt száraz pince található. Az udvaron található még egy 40 m2-es melléképület két garázzsal és kamrával.

Az ingatlan időpont-egyeztetéssel megtekinthető.