Eladó újszerű ház - Budapest, XXII. kerület

CSAK AZ IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!

BUDATÉTÉNY szívében, a XXII. kerületben, közel a Camponához, egy CSENDES kis UTCÁBAN, kínálunk eladásra, egy nagyon IGÉNYESEN megépített, SZÉP, KERTES CSALÁDI HÁZAT.

AZ INGATLAN 3 SZINTES, NETTÓ 300 m2, /BRUTTÓ 460 m2/, 5 SZOBÁS, NAGY TERASZOS, DUPLA ERKÉLYES, KANDALLÓS, JAKUZZIS, NAPFÉNYES CSENDES OTTHON, TEREMGARÁZZSAL.


HELYISÉGEI:

-FÖLDSZINTEN: egy 45 m2-es hatalmas, KANDALLÓS NAPPALI helyezkedik el egy légtérben az 56 m2-es napfényes ÉTKEZŐS KONYHÁVAL, ahonnan közvetlen kijárat van a 62 m2-es vízálló WPC-vel burkolt teraszra. A beépített gépesített konyhabútor az ingatlan vételár részét képezi.
A nappali melett egy 32 m2-es medencetér van, ahol a BEÉPÍTETT JAKUZZI teszi még kényelmesebbé a pihenést.
Ezen a szinten található még egy 15 m2-es VENDÉGSZOBA melyhez
hidromasszázs kádas fürdőszoba és külön WC tartozik
Az ELŐKERTEN keresztül, a bejárati ajtón erre a szintre jutunk be.

-EMELETEN: 3 NAGY MÉRETŰ napfényes SZOBA található.
A 34 m2-es hálószobához külön zuhanyozós, fürdőszoba tartozik és egy kertre néző erkélyre lehet kimenni.
A 25 m2 -es és 24 m2-es szoba között szintén van egy zuhanyozós, fürdőszoba WC-vel.
Minden szobában gardrób helyiség, vagy gardrób szekrény teszi kényelmessé a ruhák tárolását.

-PINCE SZINTEN: található a 60 m2-es TEREMGARÁZSBAN, mely akár 3 kisebb autónak parkolást biztosít.
Ezen a szinten még egy 43 m2-es helyiség található, mely akár edzőteremnek is használható, mellette van egy 32 m2-es TÁROLÓ helyiség , valamint a garázs mellett egy 28 m2-es MOSÓKONYHA WC-vel és kazánházzal.

A FŰTÉST SAUNIER DUVAL gyártmányú kazán biztosítja, amit 2019-ben szereltek be. Ahol járólap van ott padlófűtés lett kiépítve, ahol laminált padló van ott radiátor van felszerelve.
Az egész épületben RIASZTÓ ügyel a biztonságra.
A legtöbb nyílászárón elektromos, a többin manuális redőny van felszerelve.
A kellemes hűs levegőt nyáron 5 db. KLIMA biztosítja a házban.

A HÁZ KÜLSŐLEG és BELSŐLEG és STATIKAILAG is TÖKÉLETES ÁLLAPOTBAN VAN!

A házat körülvevő szép, rendezett kertben ÖNTÖZŐ RENDSZER működik.
Csatornadíj megfizetése nélküli külön vízórával rendelkezik, de a ciszternából esővízzel történő locsolás is megoldott.

Per és tehermentes ingatlan, a BIRTOKBA ADÁS HATÁRIDEJE az adás-vételi szerződés megkötésétől számított 6 HÓNAP.

Az ingatlan lokációja, tömegközlekedése és a környéke KÍVÁLÓ.
Rövid sétával elérhető a Campona bevásárló központ, a Tropicárium, TESCO, mozi, éttermek, bankok, iskolák, óvodák, gyógyszertár, posta, stb.
A KELENFÖLDI pályaudvar 4-es METRO kb. 25 perc, a belváros kb. 35 perc alatt tömegközlekedéssel. /114,133E,33,214,50,138/ elérhető távolságban.

Amennyiben egy otthonos, magas színvonalú családi házat szeretne vásárolni, egy csendes utcában, HÍVJON BIZALOMMAL a hét minden napján!
AZ INGATLAN ismertetése és BEMUTATÁSA csak ELŐRE EGYEZTETETT IDŐPONTBAN lehetséges!