Eladó ház - Budapest, XXII. kerület

KAPCSOLAT
Kelemen Tamás Zoltán


+36 30 261

kelemen.tamas@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

204 m²

Telek terület

554 m²

Tájolás

északkelet, délkelet, délnyugat

Építési állapot

használt

Építési mód

tégla

Szobák száma

5 szoba

Terasz

15.48 m²

Épület szintje

3.

Épült

1996

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Klíma

van

Fűtés

cirko

Komfort

duplakomfort

Parkolás

van, nem meghatározott

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

nincs megadva

HTML
PDF
Eladó ház
Ingatlan azonosító:
599_kh

Budapest, XXII. kerület, Nagytétény

Irányár

149.9 M Ft
(734.8 E Ft/㎡)

Szobák

5 szoba

Terület

204 m²

Telek terület

554 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
ELADÓ a XXII. kerület kedvelt kertvárosias részén egy 554 m2-es telken álló, három szinten összesen 204 m2-es, 1996-ban épült, nappali + 4 hálós, épített medencés családi ház!

Egy rendkívül nyugodt, kertvárosias környezetben, egy csendes kis utcában található ez a ház, mely egy 554 m2-es telken van. Szerkezetileg kitűnő állapotban van. Az épület elő-, oldalsó és hátsó kerttel egyaránt rendelkezik, mely méretéből adódóan kellő helyszíne lehet számos kerti tevékenységnek.
A ház 1993-96 között épült, háromszintes épület.
A legalsó szinten található a két beállós garázs, egy tárolóval és egy egyéb helyiséggel, melyeknek szintén vannak ablakai. Méretét tekintve a teljes alapterület kb. 68 m2.
A földszinten a lakásba egy kis teraszon keresztül vezet az út, illetve a garázsból is van közvetlen feljáró (házon belüli lépcsőház). A teraszon keresztül egy kis előszobába lépünk, melyből egy tágas előtérbe jutunk (ide vezet a garázs feljáró is). A földszint szinte egy nagy légtér, melyet az előtér oszt ketté. Balra egy étkezős konyhát, jobbra pedig a nappalit találjuk. Szemben van egy zuhanyzós fürdő és egy WC. A konyhai részen van még egy kamra is. A lépcsőházon keresztül jutunk fel az emeletre, ahol négy külön hálószoba, egy kádas fürdő és egy WC lett kialakítva.
A lakásban a fűtésről egy cirkó gázkazán gondoskodik és radiátorokon keresztül biztosítja a meleget. 2022-ben egy hűtő-fűtő klíma is kiépítésre került biztosítva ezáltal egész évben a kellemes hőmérsékletet. Burkolatként a földszinten és az emeleten az előtérben járólap, míg a hálószobákban laminált burkolat van. A földszinti ablakokon redőny van.
A lakás fekvése DK-DNY-ÉNY, ezért körbenapozott és a helyiségei világosak.
A kertben találunk egy 2006-ban épített vízforgatós medencét gépészettel, egy szaletlit és egy tárolót.

A ház az alábbi helyiségekből áll:
Pinceszint:
- garázs 37,92 m2
- egyéb helyiség 30,56 m2
összesen: 68,48 m2

Földszint:
- előtér 1,63 m2
- konyha-étkező 19,08 m2
- kamra 4,32 m2
- WC 1,08 m2
- kézmosó 0,85 m2
- zuhanyzó 3,06 m2
- nappali 27,62 m2
- lépcső 3,93 m2
- terasz 15,48 m2
összesen: 61,57 + (15,48/2) = 69,31 m2

Tetőtér:
- közlekedő 6,95 m2
- szoba 11,70 m2
- szoba 11,70 m2
- szoba 13,00 m2
- szoba 12,06 m2
- Fürdőszoba 7,33 m2
- garderobe 3,51 m2
összesen: 66,25 m2

Összesen: 68,48 m2 + 69,31 + 66,25 = 204,04 m2

Ára: 149,9 M Ft

Környezet:
Az ingatlan Budapest külső peremén. az M0-ás, a 6-os, M6-os út, illetve vasútvonal közelében található, lazább, kertvárosias beépítésű területen.
Az említett autóutak, illetve a kielégítő tömegközlekedési lehetőségek miatt Budapest bármely területe könnyen megközelíthető. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatási szektorok mind ideális távolságra vannak a lakástól. A Campona bevásárlóközpont 5 perc távolságra van

Közlekedés:
Busz: 13-as, 13A, 33-as, 88-as, 101B, 101E, 113-as, 113A, 114-es, 133E, 213-as, 214-es, 287-es, 941-es, 973-as
Vonat: G40, G44, S40, S42 /Déli Pályaudvar, Kőbánya-Kispest/
Főbb összekötő autóutak: M0, M6, 6-os út, 7-es út
Komp: Szentendrei szigettel köti össze

Műszaki:
- Fűtése: gázcirkó - radiátorok
légkondi (2022-ben beszerelt)
- Burkolatok:
- földszint + emelet előtér + vizes helyiségek: járólap
- emeleti szobák: laminált
Extrák:
- két beállós garázs, egyéb helyiség, mely hobbira, irodai helyiségnek is alkalmas
- épített medence gépészettel
- két fürdőszobás
- szaletli, tároló a kertben
- déli fekvésű terasz
- földszinten redőnyözött ablakok
- hátsó terasz alápincézett

AJÁNLOM:
- PÁROKNAK, akik családépítés gondolatával a jövőjüket tervezik, és a belváros helyett inkább egy nyugodtabb, családiasabb környezetet keresnek, ugyanakkor fontos számukra a főváros közelsége
- CSALÁDOK számára, hiszen a kiváló adottságú családi ház minden igényt kielégít, amire a családnak szüksége lehet
- Olyan SZEMÉLYEKNEK, akik a saját ingatlanjukban szeretnék kialakítani a VÁLLALKOZÁSUK helyszínét, hiszen a legalsó szint alkalmas lehet erre, illetve egyéb hobbitevékenység kialakítására is!

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal! Hívjon most, és tekintse meg akár még ma!


INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
204 m²
Telek terület
554 m²
Tájolás
északkelet, délkelet, délnyugat
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
5 szoba
Terasz
15.48 m²
Épület szintje
3.
Épült
1996
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: jó
Klíma
van
Fűtés
cirko
Komfort
duplakomfort
Parkolás
van, nem meghatározott
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
nincs megadva
TÉRKÉP


KAPCSOLAT
Kelemen Tamás Zoltán
Kelemen Tamás Zoltán


+36 30 261 0206

kelemen.tamas@keltahome.hu

KAPCSOLAT
Kelemen Tamás Zoltán

+36 30 261

kelemen.tamas@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

204 m²

Telek terület

554 m²

Tájolás

északkelet, délkelet, délnyugat

Építési állapot

használt

Építési mód

tégla

Szobák száma

5 szoba

Terasz

15.48 m²

Épület szintje

3.

Épült

1996

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Klíma

van

Fűtés

cirko

Komfort

duplakomfort

Parkolás

van, nem meghatározott

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

nincs megadva

HTML
PDF
Budapest, XXII. kerület - Nagytétény
Budapest, XXII. kerület - Nagytétény
Budapest, XXII. kerület - Nagytétény
Budapest, XXII. kerület - Nagytétény
Budapest, XXII. kerület - Nagytétény
Budapest, XXII. kerület - Nagytétény
Budapest, XXII. kerület - Nagytétény
Budapest, XXII. kerület - Nagytétény
Budapest, XXII. kerület - Nagytétény
Budapest, XXII. kerület - Nagytétény
Budapest, XXII. kerület - Nagytétény
Budapest, XXII. kerület - Nagytétény
Budapest, XXII. kerület - Nagytétény
Budapest, XXII. kerület - Nagytétény
Budapest, XXII. kerület - Nagytétény
Budapest, XXII. kerület - Nagytétény
Budapest, XXII. kerület - Nagytétény
Budapest, XXII. kerület - Nagytétény
Budapest, XXII. kerület - Nagytétény
Budapest, XXII. kerület - Nagytétény
Budapest, XXII. kerület - Nagytétény
Budapest, XXII. kerület - Nagytétény
Budapest, XXII. kerület - Nagytétény
Budapest, XXII. kerület - Nagytétény
Budapest, XXII. kerület - Nagytétény
Budapest, XXII. kerület - Nagytétény
Budapest, XXII. kerület - Nagytétény