Eladó ház - Csobánka

Áprilisi költözéssel ELADÓ!

A múlt század elején nyaralónak épült, ez a nagypolgári hagyományokat és stílust követő épület a Csobánka felett elterülő domboldalon a nyeregben, ahonnan remek kilátás nyílik a völgyre, és az Oszolyra.

Egy neves ügyvéddinasztia építette ezt a nyári rezidenciát, majd nem véletlenül választotta élete alkonyán ezt a házat Várnai Zseni, a kiváló és ismert költőnő sem.
A 80-as években a demokratikus ellenállás egyik találkozó helye volt e ház.

A 2446 nm-es, két helyrajzi számon fekvő telek a dombháton kereszt irányban helyezkedik el, és enyhén lejt északkelet felé.

Az épület tengelye is ezt a vonalat követi, így a felkelő, és a délelőtti nap éri az épület előtti hatalmas teraszt, az épület déli fekvésű szobái pedig szükség esetén a nyári melegben spalettákkal árnyékolhatók.

Az épület, építész tulajdonosának a tervei által az elmúlt pár években teljesen megújult, miközben megtartotta eredeti hangulatát, jellegzetességeit.

Az épületet hatalmas ablakok jellemzik, amelyek így világossá varázsolják a 3 méter feletti belmagasságú helyiségeket.

Az 58 nm-es nappali dupla ajtóval kapcsolódik a teraszhoz, így tavasztól késő őszig a két tér szerves egységet képez, és a család, valamint a társasági élet kedvelt helyszíne.

A háló és dolgozó szobák is tágasak, világosak, funkcionálisan jól szervezettek, ahogy körbe ölelik a nappalit.

Az ingatlanban két fürdőszoba kapott helyet, így vendégfogadásra, vagy akár két generáció kényelmes együttélésére is kiválóan alkalmas az épület.

A konyhát a délkeleti fekvésű terasz rovására bővítették, így egy körbe üvegezett étkező alakult ki, ami természetközelivé teszi a közös együttléteket.

Az északkeleti teraszon is épült egy kemencével, sütővel kiegészített szabadtéri nyári konya, ami a jelenlegi tulajdonosok számára szinte elsődleges funkcióval bír.

Az épület teljes tetőszerkezete felújításra került, és ennek során egy 200 nm-es, számtalan funkcióra alkalmas hatalmas és világos térség alakult ki a tetőtérben. A közmű felállásoknak köszönhetően vizesblokk kialakítására is alkalmas a terület. Számos szoba, és egy nagy közösségi tér is kialakítható itt. Impozáns, és a természetes megvilágítás hatékonyságát fokozza a nyugati tűzfal helyén épített üvegfal.

A ház alatt pince és egy gépkocsi számára garázs, valamint barkácsműhely is található. Ezen kívül a háztól különállóan egy 20 nm-es boltíves zöldségtároló pince is épült.

A területen jelenleg öko-gazdálkodást folytatnak a tulajdonosok, így a kert megújítása során számtalan gyümölcsfa került telepítésre, impozáns fedett magaságyás komplexum épült, ami mobil üvegfalakkal téliesíthető, és tyúkudvart is létesítettek.

Az épület fűtése gázcirkós, és alternatívaként megmaradt az eredeti vegyestüzelésű kazán is. A nappaliban elhelyezkedő hatalmas cserépkályha a teljes ház átfűtésére alkalmas, az általa nyújtott hőérzetet pedig semmilyen központi fűtés nem tudja pótolni.

Az épület a hasonló szerkezetű és korú házakhoz képest mélyebb alappal rendelkezik, falait kő és agyag felhasználásával 70 cm szélességben építették meg. Ez a falvastagság már önmagában is garancia a ház kiváló hőtani adottságaira.

Az épület majd 200 nm-es déli fekvésű tetősíkjára gazdaságosan telepíthető napelem rendszer.

Az ingatlan lakóépület minősítésű, így annak megvásárlását saját irodánk által díjmentesen szervezett bankfüggetlen lakásvásárlási hitellel is elő tudjuk segíteni.