Eladó ház - Dunabogdány

ELADÓ CSALÁDI HÁZ - Dunabogdány - Ófalu

Alapterület - 150 m²
Telekterület - 326 m²
Területi besorolása :
Lf-2 Falusias Lakóterület

CSEND, NYUGALOM, BÉKE !
KÉT GENERÁCIÓSRA KIALAKÍTHATÓ HÁZ !
KIVÁLLÓ LOKÁCIÓ!

Budapesttől 35 km távolságra a 11 főúton megözelíthető kertvárosi környezetben fekszik

Környezetében elérhető tavolságban :
- Bölcsöde
- felújított nemzetiségi óvoda
- nemzetiségi Általános Iskola
- Sportcsarok
- Tanuszoda
- Kúltúrház
- Élelmiszerbolt
... Minden gyalogosan 15 percen belüli közelségben !

ÉPÜLET
Helyiségek :
- Előszoba
- Étkező (szomszédos szobával közös cserépkályha épült)
- Kiskonyha
- Fürdőszoba kádas, mellékhelységgel egybeépítve
- Előszobából egy nappali szoba nyílik,
melyből két irányban egy-egy hálószoba lett kialakítva, melynek másodlagos fűtését hangulatos cserépkályhákkal is lhet biztosítani.

- Udvarról nyíló további 3 helység :
Egy helyiségben lett kiépítve a víz, villany, csatorna, innen két irányba lehet eljutni a pincébe, illetve további 1 szobába.
A teljes udvar viacolorozott, így a nyílókapun keresztül több autónak parkolása is lehetséges.
- Pince - boltívesen téglából épített hagyományos borospince a hozzá jellemző klímával és csodás hangulattal
- Garázs, mely az udvaron egy külön álló 20 m²- es építményként lett kialakítva.

MŰSZAKI TARTALOM
Falszerkezet:
+ vegyes falazat (tégla és kő) 50-60 cm
+ festett vakolat

+ Fa födémrendszer
+ A tető agyagcserép fedéssel rendelkezik
+ Fa, dupla üvegezésű nyílászárók
+ A nyíló ablakok részben rovarhálóval és redőnnyel felszereltek
+ Gázkazán
+ 2 generációssá alakítható az ingatlan

A környék rendkívül csendes, nagyon szép és természet közeli.
A hegynek indulva már kellemes sétát tudunk tenni a közeli erdőben.
Nagyobb kirándulásokra is van lehetőség a Pilisi Parkerdő kijelölt útvonalain.
A Duna közelsége lehetővé teszi, hogy a falu saját homokos strandján élvezzük a pihenésre vagy családi együttlétre szánt időt.
A körülvevő szomszédos falvak, Visegrád városa és a Szentendrei-sziget is tartogat lehetőségeket a kikapcsolódásra.

Amennyiben először saját ingatlanát eladná azt kedvező feltételekkel tudom segíteni.

BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.
A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.
Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.
Profi jogi háttér, energetikai tanusítvány!

Hívjon bizalommal!
H.B.