Eladó ház - Érd

INGATLAN HELYSZÍNE:
Érd legszebb részén, Fenyves-Parkvárosban található, az M7-es feletti részen csendes, nyugodt környezetben, jó közlekedéssel. Kiválóan megközelíthető, buszmegálló 200 m, autóval Budaörs 10 perc, Budapest 12 perc, Balaton 40 perc. Pár perces távolságra minden elérhető, ami napi szinten szükséges lehet; Interspar, Posta, cukrászda, kávézó, gyógyszertár, óvoda és iskola.

ÉPÜLET KÜLSŐ JELLEMZŐI:
A 194 m2 nettó alapterületű, 2009-ben befejezett építésű, kétszintes családi ház, 790 nm-es kerttel, melyen egyen egy nyári konyha is található.

ÉPÜLET BELSŐ JELLEMZŐI:
Alsó szintjén az előszobából egy hatalmas, világos amerikai-konyhás nappaliba jutunk, melyen felül, további 5 hálószoba és egy külön mosókonyha található. Étkezőjéből két óriási ablakon keresztül csodálhatjuk a kertet. Az étkezőben lévő ajtón keresztül juthatunk ki a 20 m2-es teraszra, illetve a kertbe. Az emeleten található egy 60 m2-es iroda, valamint egy 28 m2-es vendégszoba, saját fürdővel. A földszinten található még 3 hálószoba, 1 gardróbszoba (hatalmas szekrénnyel), a fürdő és a mosókonyha.

A ház a vevő igénye szerint akár bútorok nélkül, akár részben bútorozottan is átvehető, ami így befektetési céllal történő vásárlás esetén azonnal kiadható.

Megegyezés esetén rövid határidővel beköltözhető.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Fűtése gáz / cirkó kazánnal történik, részben padlófűtéssel. Mérő órákkal felszerelt. Távfelügyeleti rendszerhez bekötött riasztóval van felszerelve, elektromos kapuval és öntözőrendszerrel rendelkezik. A nagy tetőfelületnek köszönhetően napelem is telepíthető, illetve belső tereit kandalló kialakításával lehet hangulatosabbá tenni.

PARKOLÁS:
Fedetlen, felszíni beállón lehetséges.

IRÁNYÁR:
109 MFt