Eladó újszerű ház - Érd

Csak a mi irodánk kínálatában! - Az ingatlanról webséta is készült!

ÉRD FENYVES-PARKVÁROSBAN, 2020-BAN ÉPÜLT ÚJSZERŰ EGYSZINTES, NAPPALI+ 4 SZOBÁS ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ, KÉT ÁLLÁSOS GARÁZZSAL!

Érd Fenyves-Parkvárosban, egy 143,7m2-es hasznos alapterületű földszintes családi ház, a nettó négyzetméteren felül összesen 32,04 m2-es teraszokkal, valamint 35,34 m2-es dupla garázzsal, parkosított 1088m2-es telken eladó.

Az ingatlan fűtését és a használati melegvízellátását H tarifás villanyóráról üzemelő energiatakarékos hőszivattyú biztosítja.

Műszaki paraméterek /részlet/:
- Porotherm 30-as klíma falazóblokk tégla
- 12 cm-es dryvit grafitos homlokzati szigetelés
- 7 légkamrás fehér színű, 3 rétegű nyílászárók, nagyobb nyílászáróknál automata aluminium redőnyökkel kiépítve.
- Monolit vasbeton födém
- Paradox riasztórendszer, helyiségenkénti mozgásérzékelőkkel, igény szerint telefonos applikációval való vezérléssel.
- Kamera rendszer: 4 db wifis kamera, telefonos applikációval kiépítve
- Fűtés/hűtés : Levegő-víz hőszivattyú a fűtés kiszolgálására, Daikin Altherma 3 márkájú, split elrendezésű, 8 KW-os hőszivattyú.
- Vízlágyító berendezés.
- Automata öntözőrendszer kiépítve.
A fűtést minden helyiségben padlófűtés biztosítja.
Minden szobának minősülő lakrészben illetve a konyhában és garázsban különálló termosztát került kiépítésre, mely a központi rendszeren keresztül távvezérelhető.
-Használati melegvíz : A hőszivattyú szolgáltatja, a használati melegvíztartály 300 literes.
-A klimatizálást a nappaliban 1 db Gree 3,5 KW-os split klíma biztosítja.

Az ingatlan fűtés számlája nagyon alacsony, a téli hónapokban mindössze 10.000-12.000 Ft. -ot tesz ki.

Az ingatlan helyiségei:
-bejárati terasz, előszoba, közlekedő, kettő gyerek szoba, fürdőszoba+WC, dupla garázs, konyha+étkező, nappali/szinteltolással/, terasz, hálószoba, fürdőszoba+WC, vendégszoba. Elrendezés az alaprajzon látható.

Az ingatlan újépítésű ingatlanok között helyezkedik el. Buszmegálló 10 perc sétára, autóval az M7-es, M6-os autópálya kb. 6-8 perc alatt elérhető. A közelben boltok, üzletek, iskola, óvoda, benzinkút, gyógyszertár található.

Kedvezményes hiteligénylés, CSOK, BABAVÁRÓ támogatás esetén, kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt díjmentesen bank független hitelszakértő munkatársunkkal.

Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is.
Amennyiben felkeltette az érdeklődését, további kérdéseivel kapcsolatban várom jelentkezését!