Eladó ház - Halásztelek

Halásztelek Kertvárosában eladó igényes kivitelezésű, jelenleg több funkciót is betöltő nagy méretű, tágas terekkel rendelkező, Társasházzá minősített 3 szintes kertes ingatlan.
Rendkívül jó kialakításának és elrendezésének köszönhetően, alkalmas több generáció együttélésére, vállalkozás üzemeltetésére, egyéb üzletszerű hasznosításra, akár bérbeadásra is.

A KERT ÉS A HÁZ FŐBB PARAMÉTEREI:
Az ingatlan 2 bejáraton át, 2 utcáról közelíthető meg, 2000-ben épült 2001-ben került átadásra és a 2022-es évben a Társasházzá minősítése is megtörtént.
A Társasháztulajdont alapító okirat valamint a tulajdoni lapok szerint:
1100 m2-telken fedett gépkocsi beállók, és a 478 m2-es, szintenként önálló helyrajzi számmal rendelkező épület.
PINCESZINT:
165 m2-en, 57 m2-es lakás, illetve 108 m2-es irodahelyiség
FÖLDSZINT:
162 m2-es lakás
TETŐTÉR:
151 m2-es lakás

A szinteket lépcsőház köti össze, jelenleg a pinceszint, valamint a földszint és tetőtér önálló bejárattal, önálló kialakítással rendelkezik.
Az épületben kiváló minőségű hideg-meleg burkolatok, tágas, és praktikus elrendezésű, szinte minden igényt kielégítő, világos, napos lakó illetve funkcionális helyiségek találhatók. Mérete ellenére kedvező rezsiköltséggel lehet kalkulálni.
Nagy teljesítményű kondenzációs kazán biztosítja a gázfűtést, nagy hőleadó képességű radiátorokkal, padlófűtéssel, ezen kívül a hűtésről pedig kiváló minőségű klímaberendezések gondoskodnak. A melegvízet kombi gáz-illetve villanybojler adja, a vízminőséget pedig víztisztító és lágyító berendezés biztosítja.
Az ingatlan építése során a maximumra való törekvés mindvégig jelen volt.
Az épület főbb tájolása É/D- irányú, de a fontosabb nyílászárók keletre tekintenek, mint például a földszinti étkezőé és nappalié. Ezek a központi helyiségek egy hatalmas, részben fedett terasz ölelésében kaptak helyet.
Fürdőszobák, valamint külön WC minden szinten, konyha pedig a földszinten illetve a pinceszinten is rendelkezésre áll. A szintenkénti helyiséglista a méretarányos alaprajzokon megtalálható, a pinceszinté átalakítás előtti, csak tájékoztató jellegű.

KÖRNYEZET:
Halásztelek a dél-pesti agglomeráció szerves része, a Főváros közelsége miatt kedvelt települése. Az ingatlan jó infrastrukturális környezetben helyezkedik el, a városközponttól valamint a buszmegállótól is pár perc sétára.
Páratlan – és egyedüli lehetőség, ha megtekintené, vagy csak bővebb információra van szüksége, állunk rendelkezésre.

Vételár: 189,7 millió Ft
Refszám: 9369

Hívjon bizalommal a megadott számon!
Ha épp nem tudom felvenni a telefont, rövidesen visszahívom.
Kereső ügyfeleink részére a szolgáltatásunk díjtalan
Érdeklődés esetén adatait a weboldalunkon lévő adatkezelési szabályzatunk szerint kezeljük.

Beszámítható ingatlanokat keresünk ügyfeleink részére. Ingatlancsere lehetőség, beszámítás, értékegyeztetéssel. Irodánk ingatlanok adás-vételével és cseréjével is foglalkozik.

Irodánk áfamentes, - ügyfeleinknek kedvező, alacsony sikerdíjjal párosított szakértelemmel áll rendelkezésére.
Ügyvédi háttérrel, ingyenes hitel tanácsadással, teljeskörű ügyintézéssel segítjük Önt.