Eladó ház - Nagykanizsa

CSOK igényelhető
CSOK igényelhető
KAPCSOLAT
Kárpáti Csaba


+36 30 959 2254, 06 93 314

info@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

203 m²

Telek terület

950 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

tégla

Szobák száma

5+1 félszoba

Erkély

11 m²

Loggia

7 m²

Terasz

30 m²

Épület szintje

2.

Épült

2003

Ingatlan állapot

kívül: újszerű
belül: felújított

Fűtés

cirko

Komfort

összkomfort

Parkolás

van teremgarázs

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

cc: 101%–130% korszerű

HTML
PDF
Eladó ház
Ingatlan azonosító:
3472_csaszi

Zala megye, Nagykanizsa, (Miklósfa), Pityer utca

Irányár

110 M Ft
(541.87 E Ft/㎡)

Szobák

5+1 félszoba

Terület

203 m²

Telek terület

950 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
Nagykanizsán a Miklósfai városrészben, zöldövezeti környezetben eladó egy többszintes, tágas, nagy terekkel rendelkező, igényes kialakítású, 2003-ban épült, folyamatosan karbantartott családi ház, hozzá tartozó parkosított, gondozott 950 m2-es telekkel.
A lakóépület három szintből áll. A szuterén szint 93 m2, a lakószintek összesen bruttó 203 m2.
Az épület eredetileg 2003-ban épült, a 2009-es évtől kezdődő folyamatos karbantartásnak köszönhetően a mai kor igényeinek mindenben megfelel. Az energetikai besorolása CC, azaz korszerű. Az ingatlan mérete ellenére a végrehajtott energetikai beruházásoknak köszönhetően az energia felhasználása jó. Gáz szükséglete 2500 M3, 22. ezer Ft/hó, villanyáram felhasználása 3.300 kwh, 10. ezer Ft/hó.
A homlokzat 2009-ben 5 cm vastag hőszigetelést kapott.
A 2010-es évben a földszint teljes felújításon esett át, villanyvezetéket, burkolatokat cseréltek, a redőnyöket alumíniumra cserélték, a tető új cserépfedést kapott.
2017-ben a tetőtér felújítása során az ablakokat műanyag nyílászárókra cserélték, és szintén alumínium redőnnyel látták el. Az energetikai beruházás mellett csinosították is a felső szintet, festettek és új laminált padlóburkolatot is raktak a helyiségekbe.
Ebben az évben az udvaron készült a téglából épített kerítés, valamint az autófeljáró térburkolata is.
2021-ben szintén történt energetikai beruházás, a földszinten és az alagsorban a nyílászárókat hőszigetelt 3 rétegűre cserélték, a lámpatesteket LED-re váltották, és a gázkazánt egy modernebb készülékre cserélték.
A fűtésről radiátorok és padlófűtés segítségével cirkó gáz kazán, valamint a földszinti nappaliban elhelyezkedő cserépkályha gondoskodik. Meleg időben az emeleti szobákban elhelyezett klímákkal lehet a megfelelő hőmérsékletet elérni.
Az épületben 3 fázisú erősáram lett kialakítva. Az udvar és a ház biztonságáról a riasztórendszer gondoskodik.
Az ingatlan helyiségei:
szuterén szint: 2 beállásos garázs, 3 tároló helyiség, összesen 83 m2.
A garázsban kapott helyet a teljes gépészet, Az egyik helyiség házi fitnesz teremnek ad helyet, a másik az infra szaunának, a 3. helyiség tárolási célokat szolgál.
földszint: előtér, vendégszoba, konyha+ étkező,kamra, közlekedő, hálószoba, nappali, fürdőszoba, wc, összesen:111 m2, valamint nagyméretű fedett terasz(30 m2).
tetőtér: közlekedő, 3 db hálószoba, fürdőszoba, wc, erkély, loggia, a lakótér összesen: bruttó 92 m2, netto 79 m2.
Nagykanizsa Miklósfai városrésze, a belvárostól D-i irányban helyezkedik el. Infrastrukturálisan nagyon fejlett, óvoda, iskola, boltok, vendéglátó egységek, orvosi rendelő, gyógyszertár, közösségi ház található itt, továbbá, különféle közösségi csoportok működnek ebben a zöldövezeti városrészben.
Az ingatlant ajánlom olyan nagyobb családok részére, akik kedvelik a kertvárosi életformát, nyugodt, biztonságos környezetet keresnek.
Személyes megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.
Amennyiben a vársárláshoz szüksége van hitelre, jogosult Babaváróra vagy vissza nem térítendő állami támogatásra (CSOK), irodánkban - a CSASZI Ingatlan és Hitelirodában - bank semleges, független hitelszakértő 15 éves szakmai tapasztalattal és kiváló banki kapcsolatokkal díjmentesen segíti a legkedvezőbb pénzügyi konstrukció kiválasztását és a hitelkérelem teljeskörű összeállítását. Ügyvédi kapcsolataink révén az adásvételi szerződést is tudjuk rugalmasan szervezni. Irodánkban mindent egyszerűen és egy helyen intézhet!



INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
203 m²
Telek terület
950 m²
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
5+1 félszoba
Erkély
11 m²
Loggia
7 m²
Terasz
30 m²
Épület szintje
2.
Épült
2003
Ingatlan állapot
kívül: újszerű
belül: felújított
Fűtés
cirko
Komfort
összkomfort
Parkolás
van teremgarázs
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
cc: 101%–130% korszerű
TÉRKÉP


KAPCSOLAT
Kárpáti Csaba
Kárpáti Csaba


+36 30 959 2254, 06 93 314 012

info@csaszi.com

KAPCSOLAT
Kárpáti Csaba

+36 30 959 2254, 06 93 314

info@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

203 m²

Telek terület

950 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

tégla

Szobák száma

5+1 félszoba

Erkély

11 m²

Loggia

7 m²

Terasz

30 m²

Épület szintje

2.

Épült

2003

Ingatlan állapot

kívül: újszerű
belül: felújított

Fűtés

cirko

Komfort

összkomfort

Parkolás

van teremgarázs

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

cc: 101%–130% korszerű

HTML
PDF