Eladó ház - Pécel

Videó elérhető: https://youtu.be/tdHLiWqwR_4


CSAK NÁLUNK!

Pécel Rózsadombjának nevezett, Kelő lakóparkban RITKA LEHETŐSÉG!

Igény szerin, a garázs átépítésével, akár KÉT GENERÁCIÓS HÁZZÁ alakítható!

Az eladásra kínált ingatlan, 860 m² telken, bruttó 156,8 m² GARÁZSOS önálló családi ház, amelynek kertje két utcára nyílik.

A hasznos alapterület, nettó 111 m², amiben a garázs 50 %-a bele van számolva, a teraszok nélkül.

Az ingatlant a Tulajdonosok 2003 -ban maguknak építették. Minőségi, igényes anyagokból.

Az épület falazata 30 cm tégla, rajta 3 cm szigeteléssel. A külső nyílászárók két rétegű hőszigetelt fa ablakok, melyet redőny és szúnyogháló véd.

A födém fa födém, fedése cserép.

A fűtésről és a meleg víz ellátásról egy ARISTON típusú, kondenzációs kazán gondoskodik. A hőt, radiátorokkal adja le.

A lakásban ki van építve a riasztó rendszer.

A hálószobában klíma teszi kellemessé a hőmérsékletet.

Az épületben a kényelmes, tágas, világos, déli fekvésű lakrésze csendes, nyugodt pihenést tesz lehetővé. A romantikát egy búbos kemence is szolgálja, amiben egy sütőrész is ki van alakítva.

A konyhából egy 24,7 m² fedett teraszra mehetünk. A délutáni naptól védve étkezhetünk a természetben.

A hátsó kertrész kitűnő sportolási lehetőséget nyújt, amelyen a kosár pálya, viacolor burkolattal van fedve.

A kert parkosított, a locsolásról automata öntözőrendszer gondoskodik, ami jelenleg nem üzemel.
A kerti csapra almérő van felszerelve, hogy a vízszámla a locsolás miatt, ne legyen magas.

Itt találhatunk egy kb. 4 m² területű könnyűszerkezetes épületet a kerti szerszámok tárolására. Mellette, több gépkocsi parkolására van lehetőség.

A hátsó kertben gyönyörű, termő gyümölcsfák vannak, amiből egész évben megvan a friss gyümölcs.

Az előkertben kb. 2 m² tégla szerkezetű, kerékpár tároló van.

A ház helység listája:

- első terasz
- előszoba - közlekedő
- félszoba
- szoba
- nappali
- kádas, zuhanyzós fürdőszoba +WC
- hálószoba
- külön WC
- mosókonyha
- étkező – konyha
- hátsó terasz
- garázs

A beépített, gépesített konyhabútor, és a hálószobában a beépített szekrény vételár részét képezik.
A nappaliban a könyvespolc opcionálisan megvásárolható.

Közlekedés:
Az új felüljáró átadása óta a gépjárművel való közlekedés kiváló. Pár perc az M0 autóút.

A gyalogos közlekedés: a helyi buszjárat 2 perc séta, ami a vasútállomásra, a városközpontba visz. Érinti az iskolát, óvodát, üzletet. A központban csatlakozik a korszerűsített vasúthoz, ami a Keleti pályaudvarra megy, és a 169 E buszhoz, ami az Örs vezér térre visz ki. Itt felülhet az ingyenes AUCHAN járatra is, amivel Maglódra mehet.

CSOK+ CSOK HITEL felvehető!

A GDN HitelCentrum díjmentesen versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!

Ha kérdése lenne, forduljon hozzám bizalommal, várom megtisztelő hívását!

F.M.