Eladó újszerű ház - Pécel

KAPCSOLAT
Fenyvesi Marianna


+36 20 981

m.fenyvesi@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

195 m²

Telek terület

860 m²

Építési állapot

újszerű

Építési mód

- nem meghatározott -

Szobák száma

3+2 félszoba

Épület szintje

1.

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Fűtés

cirko

Komfort

összkomfort

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

HTML
PDF
Eladó újszerű ház
Belső azonosító:
340218
Ingatlan azonosító:
25945_gimp

Pest megye, Pécel, Kelő lakópark

Irányár

131 M Ft
(671.79 E Ft/㎡)

Szobák

3+2 félszoba

Emelet

- nem meghatározott -

Terület

195 m²

Telek terület

860 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
Videó elérhető: https://youtu.be/2uBFWz_m7WQ


CSAK NÁLUNK!

Pécel Rózsadombjának nevezett, Kelő lakóparkban EGYEDI LEHETŐSÉG, LAKÁS + ÜZLET együtt!

Az eladásra kínált ingatlan, bruttó 195 m², ÖNÁLLÓ CSALÁDIHÁZ, amely 860 m² két utcára nyíló telken helyezkedik el.

Az épület össz. nettó mérete 143,23 m². Ebből a lakott terület fedett terasszal 124,53 m² + 18,7 m² üzlet, és műhely.

A fedett teraszok 63,16 m² tesznek ki.

Igény esetén, külön bejáratú KÉT GENERÁCIÓS HÁZZÁ alakítható!

Az ingatlant a Tulajdonosok 2003 -ban maguknak építették. Az év decemberében kapták meg a lakhatási engedélyt. Az épület minőségi, igényes anyagokból, az akkor legkorszerűbb építő elemekből készült.

A folyamatos karbantartásnak köszönhetően, az elmúlt 1-2 évben megújult a fürdőszoba, a nappali, a konyha, a szülői háló, a világítás és a belső ajtók. A zuhanyzós fürdőszobának és a gardróbnak most lett kész a felújítása.

IDE CSAK KÖLTÖZNI KELL!

Az épület falazata 38 cm POROTHERM tégla, rajta 5 cm szigeteléssel. A külső nyílászárók két rétegű hőszigetelt műanyag ablakok, melyet redőny véd.

A födém fa födém, fedése cserép.

A fűtésről és a meleg víz ellátásról egy Saunier Duval álló gázkazán gondoskodik. A hőt, radiátorokkal és padlófűtéssel adja le.

A REZSI ALACSONY!
A kiváló tervezésnek és kivitelezésnek köszönhetően a gázfogyasztás a most szigorított limiten belül van.

A lakásban ki van építve a riasztó rendszer és a klíma kiállás.

A nappali és a szülői háló, designos rejtett világítással várja a pihenni vágyókat.

A két utcára nyíló telken az, épületben a kényelmes, tágas, világos, déli fekvésű lakrész mellett, kialakítottak egy műhelyt és üzlet funkciójú helységet.

A 18,7 m² üzletrész klimatizált, WC, tisztálkodási lehetőség, és egy 21,46 m² fedett terasz áll rendelkezésre.
A fedett terasz, opcionálisan kocsibeállónak is használható!

A lakás és üzlettér összekapcsolásával egy 41.7 m² alapterületű fedett terasz készült, amely a kitűnő pihenési lehetőséget biztosít a család és vendégeik részére.

A teleken 4 db autó számára van parkolási lehetőség!

A kert parkosított, a locsolásról automata öntözőrendszer gondoskodik.
Több helyen van locsoló kiállás és gondoskodtak a számos villanykapcsolóról is.
Kerti lámpák még hangulatosabbá teszik a kinti létet.

A gondosan szisztematikusan megtervezett kertben, különböző területeket alakítottak ki pihenéshez és szórakozáshoz.

Itt találhatunk egy kb 6 m² területű könnyűszerkezetes épületet a kerti szerszámok tárolására, egy játszóteret a gyerekeknek, egy lugassal körbefuttatott részt, ahol romantikus pihenésre van hely.

A ház eleje a rengeteg örökzölddel és pihenő kialakításával már a telekre belépő embert megnyugtatja.
Itt külön gépkocsi parkoló és kerékpár tároló is rendelkezésre áll.

A hátsó kertben gyönyörű, BIO termő gyümölcsfák, bokrok, és eper palánták vannak, amiből egész évben megvan a friss gyümölcs és a befőttnek való.


Ház helység lista:

- szélfogó
- közlekedő
- I. félszoba
- II. szülői hálószoba
- III. félszoba
- zuhany +WC
- IV. szoba
- fürdőszoba + WC
- kamra – fűtőtér
- nappali – étkező – konyha
- tároló helység
- fedett terasz
- üzlettér- műhely

A gépesített konyhabútor és a most elkészült beépített gardrób szoba bútora a vételár részét képezik!

A bútorok opcionálisan megvásárolhatók!

Az új felüljáró átadása óta a gépjárművel való közlekedés kiváló. Pár perc az M0 autóút.

A gyalogos közlekedés: a helyi buszjárat 2 perc séta, ami a vasútállomásra, a városközpontba visz. Érinti az iskolát, óvodát, üzletet.
A központban csatlakozik a korszerűsített vasúthoz, ami a Keleti pályaudvarra megy, és a 169 E buszhoz, ami az Örs vezér térre visz ki. Itt felülhet az ingyenes AUCHAN járatra is, amivel Maglódra mehet.

CSOK+ CSOK HITEL felvehető!

A GDN HitelCentrum díjmentesen versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!

Ha kérdése lenne, forduljon hozzám bizalommal, várom megtisztelő hívását!

F.M.

INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
195 m²
Telek terület
860 m²
Építési állapot
újszerű
Építési mód
- nem meghatározott -
Szobák száma
3+2 félszoba
Épület szintje
1.
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: jó
Fűtés
cirko
Komfort
összkomfort
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
TÉRKÉP


KAPCSOLAT
Fenyvesi Marianna
Fenyvesi Marianna


+36 20 981 3790

m.fenyvesi@gdn-ingatlan.hu

KAPCSOLAT
Fenyvesi Marianna

+36 20 981

m.fenyvesi@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

195 m²

Telek terület

860 m²

Építési állapot

újszerű

Építési mód

- nem meghatározott -

Szobák száma

3+2 félszoba

Épület szintje

1.

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Fűtés

cirko

Komfort

összkomfort

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

HTML
PDF