Eladó újszerű ház - Pécel

KAPCSOLAT
Fenyvesi Marianna


+36 20 981

m.fenyvesi@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

152 m²

Telek terület

756 m²

Építési állapot

újszerű

Építési mód

- nem meghatározott -

Szobák száma

3+3 félszoba

Épület szintje

1.

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Fűtés

cirko

Komfort

duplakomfort

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

HTML
PDF
Eladó újszerű ház
Belső azonosító:
340651
Ingatlan azonosító:
26006_gimp

Pest megye, Pécel, Kelő lakópark

Irányár

122.5 M Ft
(805.92 E Ft/㎡)

Szobák

3+3 félszoba

Emelet

- nem meghatározott -

Terület

152 m²

Telek terület

756 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
CSAK NÁLUNK!

KIVÉTELES LEHETŐSÉGEKET REJTŐ INGATLAN!

Pécel Rózsadombjának nevezett KELŐ lakóparkban, eladó egy nettó ~ 152 m² lakott alapterületű, + teraszok, 3+3 szobás, DUPLA KOMFORTOS, ÖNÁLLÓ CSALÁDIHÁZ.

Az ingatlanhoz 756 m² telek tartozik.

Valaha 2db IKERHÁZ volt, amit hosszában, középen összenyitottak. Könnyen gyorsan 2 GENERÁCIÓS HÁZZÁ VISSZA ALAKÍTHATÓ!

Minden közmű óra maradt eredetiben, tehát a KÉT OLDAL KÜLÖN MÉRHETŐ !
A REZSI a KÉT külön, gáz, villany, víz ÓRÁK miatt FELEZŐDIK. Így nem egy nagy ház rezsiét fizeti, hanem kettő kis lakásét!

A ház falazata 30 cm tégla 10 cm szigeteléssel. A födém fa födém, cserép fedéssel.

A külső nyílászárók, 2 rétegű műanyag ablakok, rolós és pliszé szúnyoghálóval és MOTOROS redőnnyel.

A ház hosszában van összenyitva. Ha szembe állunk a jobb oldalon:
- nappali,
- kamra,
- zuhanyzós fürdőszoba WC-vel,
- iroda,
- vasalószoba,
- és a szülői háló van.

A bal oldalon:
- a konyha -étkező,
- előszoba,
- kádas fürdőszoba WC-vel,
- egy vendégszoba,
- majd egy közlekedőn át a
- gardróbszoba nyílik.
- a két oldalt egy tágas folyosó köti össze. Innen is ki lehet menni a kertbe.

A házban mindkét lakrésznek meg van a saját kondenzációs kazánja, ami a fűtést és a melegvizet biztosítja. Külön mérők vannak.

A Tulajdonosok az épületet 2021-ben esztétikailag felújították.

* újak a beltéri ajtók,
* a belső burkolatok,
* a redőnyöket motorosra cserélték,
* szúnyoghálót szereltek fel a nyitogatott ablakokra.
* a hátsó terasz fölé pergolát helyeztek, melynek tetején motoros
veranda árnyékoló van, ami nem tartozék, opcionálisan
megvásárolható.
* a medence új
* a kertben több helyen VIACOLOR burkolatot raktak.
* az első fedett teraszra, könyökkaros napellenző került, ami szintén
nem tartozék.
* a kert parkosítva lett,
* klímák lettek felszerelve.


A nyári melegben a hűsítésre és ALTERNATÍV FŰTÉSKÉNT inverteres klímákat szereltek.

Az ingatlan körbe napozott, tágas világos. A közlekedőben még 2 db mennyezeti világító ablakot is elhelyeztek, hogy a természetes fény bejöjjön.

A ház riasztóval védett.

Az új beépített gépesített konyhabútor, és a gardrób szoba polcai a vételár részét képezik.

A kert parkosított.

A hátsó kertben egy épített új medence is. A hátsó pergolával fedett terasz 40 m² . Igazi nyaraló feeling.

A kertben gyerek hinta, és egy fa melléképület is találunk.

Ha ezt a házat megvásárolja nyaralni sem lesz kedve elmenni.

A ház elején, a délnyugati oldalon, egy 24 m² fedett teraszt találunk. Ez is egy ideális élettér.

A ház energetikai besorolása CC. Megújuló energia felszerelésével AA lehet.

Az aszfaltozott utcáról, a kertbe két távirányítással működő nagykapun juthatunk be, ahol VIACOLOR burkolaton, több gépjármű parkolására van lehetőség.


A közlekedés, és infrastruktúra jó.

A helyi buszjárat, az utcában megy, ami a vasútállomásra, a városközpontba visz. Érinti az iskolát, óvodát, CBA üzletet. A központban csatlakozik a korszerűsített vasúthoz, ami a Keleti pályaudvarra megy, és a 169 E buszhoz, ami az Örs vezér térre visz ki. Itt felülhet az ingyenes AUCHAN járatra is, amivel Maglódra mehet.

CSOK + CSOK hitel felvehető!

A GDN HitelCentrum díjmentesen versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!

Ha kérdése lenne, forduljon hozzám bizalommal, várom megtisztelő hívását!

F.M.

INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
152 m²
Telek terület
756 m²
Építési állapot
újszerű
Építési mód
- nem meghatározott -
Szobák száma
3+3 félszoba
Épület szintje
1.
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: jó
Fűtés
cirko
Komfort
duplakomfort
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
TÉRKÉP


KAPCSOLAT
Fenyvesi Marianna
Fenyvesi Marianna


+36 20 981 3790

m.fenyvesi@gdn-ingatlan.hu

KAPCSOLAT
Fenyvesi Marianna

+36 20 981

m.fenyvesi@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

152 m²

Telek terület

756 m²

Építési állapot

újszerű

Építési mód

- nem meghatározott -

Szobák száma

3+3 félszoba

Épület szintje

1.

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Fűtés

cirko

Komfort

duplakomfort

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

HTML
PDF