Eladó ház - Pécel

ÁRZUHANÁS!!!


CSAK NÁLUNK!

Akár, 3 – 2 vagy 1 – GENERÁCIÓS kialakítású, DUPLA KOMFORTOS, ÖNÁLÓ CSALÁDIHÁZ eladó!

Pécel, Rózsadombján, a Kelő lakóparkban kínálom eladásra ezt a RITKA jó kialakítású, TÖBB GENERÁCIÓS nettó 150 m², bruttó 168 m² fűtött alapterületű 4+3 félszobás házat.

A hozzá tartozó, parkosított kert 633 m², ami egy 8 m x 3,5 m úszómedencét, egy könnyűszerkezetes garázst, és egy kb. 9 m² fa szerkezetű kerti tárolót foglal magába. A fedett terasz ~ 12 m².

A házat a Tulajdonos 1996 -ban magának építette, melyet 2012-ben korszerűsített. Egyedi kialakítása, az Ő ízlését tükrözi.

Törekedett arra, hogy ha több generáció költözik össze, akkor mindenki megtalálja a saját kényelmes életterét.

Az épület falazata 38 cm tégla, rajta hőszigetelő nemes vakolat.

A födém vasbeton gerendával kialakított. A tetőt betoncserép fedi.

A fűtést és a meleg víz ellátást kombi gáz fali cirkó adja, radiátoros hőleadással.

A DUPLA KOMFORT MIATT a dupla GÁZ ÁR TÁMOGATÁS IS JÁR!


Az ALTERNATÍV fűtésről és hűtésről, 3 db INVERTERES klíma gondoskodik.

A nappali dísze egy kis cserép kandalló, ami nem csak gazdaságos, hanem rendkívül barátságos meleget ad.

A külső nyílászárók, két rétegű üveggel ellátott, kazettás fa ablakok.

Földszint helységlista:

- előszoba,
- dolgozószoba,
- konyha – étkező – nappali,
- lépcsőfeljáró az emeletre,
- kádas, WC-s fürdőszoba,

A földszinten a lakásból és a kertből, is külön bejárattal található még:

- a hálószoba,
- egy közlekedő,
- a gardróbszoba,
- zuhanyzós -WC- s fürdőszoba.
Ez egy idős szülő részére kiváló akadálymentes élettér is lehet.

A nappaliból több teraszajtón keresztül is kimehetünk a fedett és nyitott terasz részekre.

Emeleti helységlista:

- közlekedő – társalgó,
- hálószoba,
- félszoba,
- fürdőszoba,
- WC,
- kamra,
- konyha – nappali.

Az emeletre belső csigalépcsőn keresztül is feljuthattunk, egy zárható lépcsőházon keresztül., de a kert felől is feljuthatunk egy kényelmes külső feljárón. Ez egy harmadik élettér.

Az ingatlant 2012-ben mint műszakilag, mint esztétikailag felújították:

• új külső szint kapott,
• a homlokzati nyílászárók cserélve lettek.
• a tetőtér ekkor lett beépítve.
• 2 db klíma kiépítése is megtörtént.

A kertet praktikus módon építették, melyben a ház mellett van egy könnyűszerkezetes garázs, ami eleje, hátulja nyitható. Ajtaja távirányítású , mint a kert kapué.

A hátsó kertben a fa szerkezetű tároló, remek a szerszámok tárolására, és illik a környezetbe.

Ha szeretne szeretteivel összeköltözni, esetleg, VÁLLALKOZÁSBA kezdene, és OTTHONRÓL DOLGOZNA, megtalálta az IDEÁLIS OTTHONT.


Csendes, forgalomtól mentes, mart aszfalttal szórt utcában, jó szomszédokkal rendezett környezetben, élhet és dolgozhat!

Jöjjön el nézze meg, szeressen bele, és tegyen ajánlatot!

Közlekedés:
Az új felüljáró átadása óta a gépjárművel való közlekedés kiváló. Pár perc az M0 autóút.

A gyalogos közlekedés: a helyi buszjárat 5 perc séta, ami a vasútállomásra, a városközpontba visz. Érinti az iskolát, óvodát, üzletet. A központban csatlakozik a korszerűsített vasúthoz, ami a Keleti pályaudvarra megy, és a 169 E buszhoz, ami az Örs vezér térre visz ki. Itt felülhet az ingyenes AUCHAN járatra is, amivel Maglódra mehet.

A GDN HitelCentrum díjmentesen versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!

Ha kérdése lenne, forduljon hozzám bizalommal, várom megtisztelő hívását!

F.M.