Eladó ház - Pécel

CSAK NÁLUNK!

Pécel kertvárosi részén, a Kelő lakópark peremén, eladó egy 112 m² fűtött alapterületű, bruttó 175 m² 5 szobás, ÖNÁLLÓ CSALÁDIHÁZ.

Az épület egy 596 m² KÉT UTCÁRA nyíló telken van. A ház jelen állapotában is KÉTGENERÁCIÓNAK alkalmas, de még BŐVÍTHTŐ.

Falazata 38 cm tégla, csak vakolva van, a színezés az új Tulajdonos ízlése szerint megoldható.

A födém, betongerendás és közötte kefni kitöltés, a tetejét cserép fedi.

A külső nyílászárók, SOFATHERM típusú, két rétegű üveggel ellátott hőszigetelt fa szerkezetűek.

A fűtésről, TERMOTÉKA 25 típusú gáz kazán + DEMRAD nevű vegyestüzelésű kazán gondoskodik, radiátoros hőleadással. A melegvizet HAJDÚ villanybojler adja.

Az ingatlan kialakításánál fogva több funkciós.

A Tulajdonosok maguknak építették, de családi okok miatt, már nem tudták befejezni. A végső kialakítás az új Tulajdonos állmai alapján történhet.

A FŰTHETŐ, 62,3 m² szuterén szint:

- szerelőaknával készült garázs,
- tároló,
- kazánház,
- és tüzelőtároló helységeket rejt,
- ami igény esetén LAKÓRÉSSZÉ, vagy VÁLLALKOZÁSNAK alkalmas helységgé alakítható.

A földszinten:

- 4 m² szélfogó
- 2 db 15,77 m² szoba,
- 4,2 m² közlekedő,
- 4 m² kád + WC-s fürdőszoba,
- 12,6 m² étkező- társalgó,
- 8,61 m² konyha,
- 2,24 m² kamra,
- 7 m² zárt, hátsó terasz van.

A tetőtérben:

- 2 db 12,87 m² szoba,
- 30,5 m² nappali,
- 2 m² WC,
- 11,8 m² zuhanyzós fürdő,
- 4 m² erkély lett kialakítva.

A tetőtéri bővítés utólag készült.
A konyhabútor és a beépített gardrób szekrény a vételár részét képezik.

A romantikus, zöld fásított kertben könnyűszerkezetes melléképületek találhatók.

Ideális otthona lehet akár két családnak is, mert az ingatlan két utcáról megközelíthető, ezért leválasztható!

Ha szeretne csendes nyugodt környezetben lakni, de tartana kisállatott, jöjjön el, szeressen bele!

Megközelíthetőség:

Az új felüljáró átadása óta a gépjárművel való közlekedés kiváló. Pár perc az M0 autóút.

A gyalogos közlekedés: a helyi buszjárat 2 perc séta, ami a vasútállomásra, a városközpontba visz. Érinti az iskolát, óvodát, üzletet. A központban csatlakozik a korszerűsített vasúthoz, ami a Keleti pályaudvarra megy, és a 169 E buszhoz, ami az Örs vezér térre visz ki. Itt felülhet az ingyenes AUCHAN járatra is, amivel Maglódra mehet.

A GDN HitelCentrum díjmentesen versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!

Ha kérdése lenne, forduljon hozzám bizalommal, várom megtisztelő hívását!

F.M.