Eladó újszerű ház - Szentendre

Ritka kincs Szentendrén !

Belvárosi, forgalomtól mentes, macskaköves utcában mediterrán stílusú prémium önálló sarokház eladó!

Erénye a kitűnő elhelyezkedése. Újszerű, kertes, kis sarokház a csendes Óvárosban.
Ritkaság a belváros ingatlan kínálatában. Séta távolságra a Bükkös patak, a Fő tér, a Duna part, a korzó és a piac…

Két szinten nettó 103 nm, bruttó 110 nm. erkély, pince, autó beálló.
Ápolt kis egzotikus kerttel rendelkezik. 3+2 fél szoba, gépesített amerikai konyha, dupla komfort, két fürdőszoba két WC-vel. Az alsó szinten lévő fürdőszoba sarokkádas, a felsőn lévő zuhanyozós. Loggia és erkély tartozik a házhoz.
A kertben fedett kocsi beálló van kialakítva egy autó részére. Erkélyéről Szentendre belvárosát és a Kőhegyet látni.
Beton födéme alatt 16 cm-es szigetelés van a falakon. Újszerű nyílászárói 3 rétegűek, a falak 52 centiméter vastagok. Mindkét szint fa hajópadlózott és Svéd viasszal kezelt. A fűtésről gázkazán, hűtő-fűtő klíma és látvány kandalló gondoskodik. Energetikai besorolása: AA+
Biztonságát kamera rendszer, riasztó és távfelügyelet garantálja. Gépesített Skandináv jellegű konyha, egyedi értékes bútorok, kábel TV, WIFI és szúnyoghálók biztosítják kényelmét. A bútorok zöme megbeszélés szerint maradhatnak. 1/1-es jogtiszta tehermentes ingatlan csendes környéken. Műszakilag és Esztétikailag kifogástalan, hangulatos kis ház. Rezsije szerény: 20e Ft/hó. Áram fogyasztás: 123 kwh/hó, gázfogyasztás: 75 köbméter/hó.
Földszint :
Loggia : .....enti Szoba : rövidebb oldal 160 cm.
Hosszabb oldal 400 cm.
hossza 360 cm.
Tároló :
Rövidebb oldal 60 cm.
hosszabb oldal 150 cm.
hossza 140 cm.
Nappali + konyha :
hosszabb oldal 800 cm.
rövidebb oldal 300 cm.
hossza 680 cm.
Lenti fürdőszoba :
Rövidebb oldal 80 cm.
Hosszabb oldal 200 cm.
Hossza 300 cm.
Emelet:
Fenti gardrób szoba : Rövidebb oldal 160 cm.
Hosszabb oldal 300 cm.
Hossza 507 cm.
Nappali + lépcső: Oldalai 420 cm.
Hossza : 530 cm.
Háló Szoba : Rövidebb oldal 260 cm.
Hosszabb oldal 400 cm.
Hossza 320 cm.
Fenti Fürdő : Rövidebb oldal 90 cm.
Hosszabb oldal 250 cm.
Hossza 310 cm.
Erkély : Szélessége 170 cm.
Hosszúsága 300 cm.
Lenti négyzetméter KB 65 m2
Fenti m2 nettó 190 alatti 38 m2
Tehát 103. nm. nettó (90nm. van a tulajdoni lapon.)

Élhető méretű terek, egyedi elrendezésű praktikus helyiségek lettek kialakítva. Egyéniséget, igényességet sugall: „Jókedv nélkül nincs egészség”

Irányára: 159 M. Ft.

Telefonáljon, ismerje meg személyesen.

EGYÉB SZOLGÁLTATÁSAINK
******************************
- INGATLAN ADÁS-VÉTEL
- ENERGETIKAI TANUSÍTVÁNY KÉSZÍTÉSE
- TELJES KÖRŰ ÜGYVÉDI SZOLGÁLTATÁS
- LAKÁSCÉLÚ ÉS SZABAD FELHASZNÁLÁSÚ JELZÁLOGHITELEK, BABAVÁRÓ TÁMOGATÁS
- VÁLLALKOZÓI HITELEK TELJES KÖRŰ INGYENES ÜGYINTÉZÉSE
- EGYEDI KEDVEZMÉNYEK