Eladó ház - Szentendre

Szentendre romantikus részén, a méltán kedvelt Szamárhegyen 3 szobás 100m² -es családi ház, 424m²-es telekkel eladó.
Az ingatlan 1950-es évek körül épült, terméskő lábazattal, jó állapotú, száraz és repedés mentes tégla falazattal, cseréptetővel.
Teljes közművel ellátott. (fűtéséről gáz-cirkó gondoskodik)
A családi ház az alábbi helyiségekből áll: 2 szoba, 1 nappali, 1 konyha, 2 bejáratból adódóan 2 előtér, 2 kamra/mosókonyha, 1 fürdőszoba Wc-vel.
A ház részben alápincézett, ami teljesen száraz, illetve teljes hosszában száraz padlással rendelkezik.
Ezek bejárata a mosókonyha felől lehetséges.
Az udvaron több tároló is található, az egyik alatt pince is húzódik.
A kertben megtalálható még: kinti étkezésre, beszélgetésre alkalmas szaletli, 30 méter mély kristálytiszta vízű ásott kút, kifutó jellegű kutyakennel.

Az ingatlan részben felújított, 2019-ben a nagy hálószoba teljes felújításon esett át, új modern szúnyoghálóval és redőnnyel ellátott ablakot, új aljzatot, minőségi vinyl padlóburkolatot, padlóba süllyesztett ötrétegű csővel jut el a forró víz a fali lapradiátorhoz. 2021-ben a teljes villamossági hálózat felújítása megrörtént, vagyis a vezetékek cseréje, az új leágazásoknál új kötődobozok, az összes dugalj, elektromos szerelvények, sőt, még a biztosíték tábla is. Plusz minden helység új modern energiatakarékos led lámpákkal lett felszerelve. Hogy szémlyre szabottabb legyen a ház a további felújítás, modernizálás az új tulajdonos feladata lesz.
Szigetelése perlit beton födémszigetelést kapott.
Statikailag tökéletes állapotban található, koszorú erősítéssel szintemelés lehetséges.

Az ingatlan kiváló helyen Szamárhegy óvároshoz közelebbi részén található, mégis egy csendes, átmenő forgalomtól mentes.
A közelben minden pár perces sétára megtalálható: - egészségügyi intézmények (házi orvosok, szakorvosi rendelő)
- oktatási intézmények (általános iskolák, gimnáziumok, óvoda)
- bevásárlási lehetőség (abc, Szentendrei Piac)
- cukrászdák, éttermek
- buszmegálló, kb 10-15 perces sétára a HÉV állomás
- bankok, posta
- Fő tér, sétáló utcák
- Duna part
- Önkormányzat
- Művelődési ház
- Part mozi
- patak part

Picit távolabb bölcsöde, nagyobb üzletek, állatorvosi rendelők és minden egyéb megtalálható.

Hívjon bizalommal a hét bármelyik napján!