Eladó ház - Szentendre

ELADÓ Szentendre méltán kedvelt és csendes, Szarvashegy részén, közvetlenül a Skanzen után, 1439nm-es telekmérettel, egy 144,5nm alsó szint alapterülettel, 4 szobás kivitelben, illetve egy emeleti szinten, de külön megközelíthető 50,3nm-es, 2 szobás apartman lakással rendelkező, fiatalos és újszerű családi ház, 36nm-es kerti terasszal.

A ház egy ízlésesen és letisztultan rendezett, könnyen fenntartható, privát hangulatú, panorámás, fákkal és virágokkal beültetett telken helyezkedik el, kerti tóval, öntözőrendszerrel, kerti faházzal kialakítva.
Továbbá a kerti terasza, motoros napernyővel rendelkezik.

Közvetlenül az elektromos tolókapu után, egy két gépkocsi számára kényelmes parkolást biztosító fedett beállót találunk. Fölötte szint eltolással egy jelenleg 40 nm körüli, kutya kenel lett kialakítva, ami adott estben kerti grillezőként is funkcionálhat, baráti, családi partikhoz.

A családi ház 2011-es építésű, így ténylegesen új és korszszerű állapotnak örvend, amihez a jelenlegi tulajdonosok is jelentős mértékben hozzájárultak, mivel nekik köszönhetően, sok helyiségben, beleértve a nappali panoráma ablakai, tolóajtója, is cserélve lett, 3 rétegű, korszerű műanyag nyílászárókra.
Új biztonsági, több ponton záródó biztonsági ajtót kapott az alsó és a felső szint bejárata is. Az alsó szint nappalija elektromos mozgatású zsaluzia redőnyöket, a szobák ablakai pedig szintén elektromos, hagyományos redőnyökkel lettek szerelve.
A háztető cseréppel, alatta a födém pedig több rétegű szigeteléssel rendelkezik, a homlokzata pedig 15cm-es Dryvittal, így kimondottan jó a ház hőtartása, energia felhasználása.
A fűtési rendszere Pellet kályháról történik, ami tökéletesen ellátja és kifűti a házat, mindkét szinten. A járólapozott helyiségekben padlófűtés, a szobákban pedig radiátor található.
A meleg vizet egy 120L-es villanybojler biztosítja.
A házon is megújult a kádas, zuhany kabinos fürdője, illetve a külön WC-je, új szaniterekkel, minőségi és esztétikus burkolatokkal.
A komfort érzet javítása érdekében, a nappali egy hűtő-fűtő, 3,5KW-os invertereres klímát, a szobák, beleértve az emeleti külön lakrészt is, 2,5KW-os klímával lettek szerelve.
A tágas és kimondottan világos nappali egyedi gyártású konyhabútorral, beépített 12 személyes mosogatógéppel, külön elektomos főzőlappal, sütővel kialakított konyhaszigettel, és külön hűtővel rendelkezik.
Ezen kívül további extra: a nyitás mozgás érzékelővel, és külső kamerarendszerrel ellátott riasztórendszer, ami a távfelügyeletre is be van kötve.

A környékre jellemzően, az utca sem rendelkezik kiépített gáz hálózattal és csatornarendszerrel, így saját derítője van. Illetve a későbbiekben a Pellet kályha mellé, hőszivattyús rendszert lehet még rendszerbe állítani.

A ház privát jellege és jó elosztása, terei miatt, kiválóan alkalmas kis és nagy családosok számára egyaránt, illetve az emeleti apartman lakása nagyszerű életteret nyújthat,kamasz gyerek, vagy szülő elhelyezésére is.

A környék infrastruktúrája jó, pár perc autóútra üzletek éttermek, elérhető közelségen belül iskolák, óvodák, rendelő található.
Buszmegálló pár perc sétára található: 871-es, 879-es járatok elérhetőek.

A 279MFt-os ára irányár! Az ingatlan viszonylag rövid határidővel költözhető, birtokba vehető. Kérdés és megtekintési szándék estén, hétvégén is várom a hívását.

Irodánk továbbá, banki kapcsolatainknak köszönhetően szakértő és díjmentes segítséget nyújt, a vásárláshoz kapcsolódó vevői hitelügylet lebonyolításához, valamint kedvező 0,5%-os ügyvédi díjazással tesszük még rugalmasabbá az adás-vételt.