Eladó újszerű ház - Szigetcsép

SZIGETCSÉPEN A STRAND KÖZELÉBEN, ÚJSZERŰ-KORSZERŰ BEKAMERÁZOTT CSALÁDI HÁZ KÜLFÖLDRE KÖLTÖZÉS MIATT SÜRGŐSEN ELADÓ!
BUDAPESTI LAKÁST BESZÁMÍTUNK!

Szigetcsépen a Dunától 300 méterre, burkolt utcában, pár éves házak szomszédságában, eladóvá vált egy összkomfortos 109m2 lakóterületű, egyszintes, modern, 1 éves családi ház, 24m2 fedett terasszal, 1071 m2 telekkel.

A lakóház 2022-ben épült, falazata 30-as Phoroterm tégla, 15cm dryvit szigeteléssel, fafödémmel, betoncseréppel.
Nyílászárói hőszigetelt üvegezésű, műanyag-szerkezetű, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelt ablakok és bejárati ajtó. A beltéri ajtók CPL típusúak.
A lakóház fűtése és meleg víz ellátása kondenzációs cirkóról történik.
A fűtés digitális rendszerű padlófűtés, a fürdőszobában törülközőszárító radiátorral kiegészítve.
A víz melegen tartását egy 120 literes puffer tartály segíti.
A padlás a födémszigetelés fölött, 2,5cm OSB-vel burkolt, járható, pakolható.
A havi átlag rezsi: 30.000.-Ft (villany, gáz, víz).

Helyiségek:
előszoba 8,73m2, nappali-étkező 33,10m2, konyha 6,44m2, szoba 17,06m2, szoba 17,06m2, szoba 11,10m2, tároló 4,50m2, fürdőszoba 7,50m2, előtér 1,40m2, wc 1,80m2; fedett terasz 24m2;

Az ingatlan védelméről riasztórendszer és 6 db biztonsági kamera gondoskodik.

A parkosított, gondozott kert, díszfákkal, cserjékkel, öntözőrendszerrel, grillezővel, bográcsozóval, zárt kerítéssel, automata kertkapuval, fedett terasszal, fúrt kúttal, kerti csappal, 150m2 prémium kategóriás térkővel várja új tulajdonosát!

Az ingatlan tökéletes beosztású, kényelmes elrendezésű, az alacsony rezsi jóvoltából könnyen fenntartható!

Az ingatlan közelében, bevásárlási lehetőségek és hivatalok közül szinte minden pár perc távolságban megtalálható, a közért, pékség, hentes, zöldséges, étterem, háziorvos, gyógyszertár, iskola, óvoda, játszótér, posta, bank, autó-szerviz, uszoda, játszóterek, focipályák stb.

Nálunk mindent egy helyen intézhet:
- hivatalos ingatlanközvetítés;
- szakszerű jogi képviselet;
- profi hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció;

VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!