Eladó ház - Tata

KAPCSOLAT
Farkas Gergely


+36 30 322

farkas.gergely@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

340 m²

Telek terület

1171 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

- nem meghatározott -

Szobák száma

6 szoba

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Fűtés

egyéb

Komfort

komfort

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

HTML
PDF
Eladó ház
Belső azonosító:
8360
Ingatlan azonosító:
3861_dotimp

Komárom-Esztergom megye, Tata

Irányár

185 M Ft
(544.12 E Ft/㎡)

Szobák

6 szoba

Emelet

1

Terület

340 m²

Telek terület

1171 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
Tata Eladó Családi Ház – Egyedülálló Panorámával

DOT-ING INGATLAN bemutatja ezt a kivételes értékű családi házat Tata festői környezetében.

INGATLAN RÉSZLETEK:
Ez a tágas és modern családi ház minden igényt kielégít. Épült 2002-ben, a három szinten összesen 340 négyzetméteres hasznos alapterülettel rendelkezik, továbbá egy különálló, 70 négyzetméteres garázzsal, mely akár két autó tárolására is alkalmas. A garázs szintén alagsorral rendelkezik, így akár egy vállalkozás üzemeltetése is megoldható.

ÉPÍTÉSZETI JELLEMZŐK:
• Alapozás: Az előzetesen kialakított sávalapra elterülő monolit vasbeton lemez, mely lemezbe minden sarokrész vasbeton szerkezettel integrálódik és fut egészen a felső vasbeton födémbe. Az aljzatbeton PERLIT adalékot tartalmaz részben hő- és részben hangszigetelés céljából.
• Födém Szerkezet: Két darab födém, mindegyik monolit vasbeton, vibrációs eljárással tömörítve.
• Homlokzat: Szigetelt, hogy biztosítsa az optimális hő- és hangszigetelést.
• Falazatok: Külső határoló és belső teherhordó falazatok LEIRER-HABIZOL blokkokból készültek. A belső HABIZOL alkalmazása a helyiségek közötti hangszigetelést szolgálja.
• Nyílászárók: Műanyag nyílászárók, REHAU vákuumozott kétrétegű üvegezéssel, melyek kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak, valamint hozzájárulnak az energiahatékonysághoz.
Ezek az építészeti jellemzők a kiváló minőséget és a modern építészeti megoldásokat képviselik, biztosítva az Ön otthonának kényelmét és funkcionalitását hosszú távon.

ENERGETIKAI ÉS KÖRNYEZETVÉDELMI MEGOLDÁSOK:

ELEKTROMOS ELLÁTÁS: Az ingatlan elektromos ellátása 3 fázisú, 3x43A, mely biztosítja a megbízható és elegendő áramellátást. Továbbá, napelemes rendszer is telepítve van, amely 13 panellel működik, így csökkentve az energiaköltségeket és hozzájárulva a fenntarthatósághoz.

FŰTÉSI RENDSZER:
1. A ház fűtését többféle energiaforrás biztosítja, így optimalizálva a komfortot és a gazdaságosságot:
a. Totya vegyes tüzelésű kazán: Rugalmas és hatékony fűtési lehetőség.
b. 35kWh gázkazán: Kényelmes és gyors fűtés a hidegebb napokon.
c. Vizteres fatüzelésű cserépkályha: Hangulatos és természetes meleg.
d. Alfa Inotek LW-33 típusú hűszivattyú: Hatékony és környezetbarát megoldás radiátoros hőleadókkal.

Az ingatlan magas műszaki színvonalának köszönhetően a rezsiköltségek nem haladják meg egy átlagos (2 szoba hallos) panel lakás (például Sárberek - Tatabánya) rezsiköltségeit.

2. SZENNYVÍZKEZELÉS: Az ingatlan szennyvízkezelése modern és környezetbarát módon történik. A 3 aknás enzimes tisztítás után a víz biztonságosan használható a kerti növényzet öntözésére, hozzájárulva a víz újrahasznosításához és a környezetvédelemhez.

3. TISZTASÁG ÉS KÉNYELEM: Egy központi pórszívó rendszer gondoskodik az ingatlan tisztaságáról, könnyítve meg a takarítási feladatokat és biztosítva a tiszta és egészséges környezetet.


AZ INGATLAN ELOSZTÁSA:

ALAGSOR/SZUTERÉN SZINT: A praktikus szuterénben található egy edzőterem-infraszaunával, egy ideális műhely munkákhoz vagy tároláshoz, valamint egy kényelmes mosókonyha és külön WC és zuhanyzó, kazánház, konyha.

FÖLDSZINT: A földszinten tágas és világos helyiségek találhatók, beleértve az előszobát, a modern és jól felszerelt konyhát étkezővel, nappalit, két kényelmes szobát, valamint két stílusos fürdőszobát és egy világos, üvegezett télikertet is.

TETŐTÉR: Az emeleten három kényelmes hálószoba található, melyek, elegendő helyet biztosítanak a kényelmes életvitelhez és személyes tér kialakításához. Továbbá, egy további fürdőszoba is rendelkezésre áll, ami növeli a kényelmet és a praktikumot a lakók számára. A tetőtéri hálókhoz két panorámás erkély is tartozik, ideális helyszín a szabad levegőn való pihenésre.

GYÖNYÖRŰ PANORÁMA TATA KÖRÜL:
Az ingatlan rendkívül előnyös fekvése miatt páratlan kilátást kínál a természetre és a kulturális örökségre. A gyönyörű panoráma a tatai réti tavakra és a tatai várkastélyra nyílik, amelyek Tata egyik legjellegzetesebb és leglenyűgözőbb látványosságai.

A KERT:
Az ingatlanhoz tartozó belső 1171 négyzetméteres udvar különleges környezetet kínál, ahol a természet és a kényelem találkozik. Az udvar tervezése és kialakítása minden részletre kiterjedt, hogy egy harmonikus és élvezetes környezetet teremtsen az ott lakók és látogatók számára.
• Tuják és Stílusos Kerítés: Az udvart magas tuják és stílusos tégla kerítés veszi körbe, melyek együtt egy intimebb és meghittebb atmoszférát teremtenek. Ez a zöld keret biztosítja az ingatlan magával ragadó és védett érzetét.
• Gondosan Parkosított: Az udvar gondosan parkosított, minden részlete megtervezve annak érdekében, hogy kellemes környezetet biztosítson a lakók és vendégeik számára. A gondosan megválasztott növényzet és a térkövezett részek egyaránt hozzájárulnak az udvar szépségéhez és ápoltságához.
• Könnyen Karbantartható: Az udvar egy része térkövezett, ezáltal könnyen karbantartható és mindig szép és ápolt megjelenést biztosít. Ezáltal az udvar nemcsak gyönyörű, hanem praktikus és időtálló is.
• Öntözés: Az öntözést egy fúrt kútról biztosítják, ami hatékony és fenntartható megoldást jelent a növények frissességének és egészségének fenntartására. Ezáltal csökkentve a vízfelhasználást és a költségeket, miközben biztosítva van a növények optimális gondozása és fejlődése.


Amennyiben a DOT-ING INGATLAN által kínált CSALÁDI HÁZ, vagy bármely a kínálatunkban található LAKÁS felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon.
Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, bank semleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.

Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, megtekintéssel kapcsolatban kérem hívjon bizalommal!

Ár: 185 M FT

Farkas Gergely
farkas.gergely@dot-ing.hu
+36 30 322 1015

INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
340 m²
Telek terület
1171 m²
Építési állapot
használt
Építési mód
- nem meghatározott -
Szobák száma
6 szoba
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: jó
Fűtés
egyéb
Komfort
komfort
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
TÉRKÉP


KAPCSOLAT
Farkas Gergely
Farkas Gergely


+36 30 322 1015

farkas.gergely@dot-ing.hu

KAPCSOLAT
Farkas Gergely

+36 30 322

farkas.gergely@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

340 m²

Telek terület

1171 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

- nem meghatározott -

Szobák száma

6 szoba

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Fűtés

egyéb

Komfort

komfort

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

HTML
PDF
Komárom-Esztergom megye - Tata
Komárom-Esztergom megye - Tata
Komárom-Esztergom megye - Tata
Komárom-Esztergom megye - Tata
Komárom-Esztergom megye - Tata
Komárom-Esztergom megye - Tata
Komárom-Esztergom megye - Tata
Komárom-Esztergom megye - Tata
Komárom-Esztergom megye - Tata
Komárom-Esztergom megye - Tata
Komárom-Esztergom megye - Tata
Komárom-Esztergom megye - Tata
Komárom-Esztergom megye - Tata
Komárom-Esztergom megye - Tata
Komárom-Esztergom megye - Tata
Komárom-Esztergom megye - Tata
Komárom-Esztergom megye - Tata
Komárom-Esztergom megye - Tata
Komárom-Esztergom megye - Tata
Komárom-Esztergom megye - Tata
Komárom-Esztergom megye - Tata
Komárom-Esztergom megye - Tata
Komárom-Esztergom megye - Tata
Komárom-Esztergom megye - Tata
Komárom-Esztergom megye - Tata
Komárom-Esztergom megye - Tata
Komárom-Esztergom megye - Tata
Komárom-Esztergom megye - Tata
Komárom-Esztergom megye - Tata
Komárom-Esztergom megye - Tata
Komárom-Esztergom megye - Tata
Komárom-Esztergom megye - Tata
Komárom-Esztergom megye - Tata
Komárom-Esztergom megye - Tata