Eladó újszerű ház - Tatabánya

MEDITERRÁN HANGULAT! KERTVÁROSIAS ÖVEZET! várja új tulajdonosát!


Az EXKLUZÍV TULAJDONSÁGOK, a MODERN KÉNYELEM és a GYÖNYÖRŰ KÖRNYEZET együttesen alkotják a TÖKÉLETES ÉLETSTÍLUST ebben a DOT-ING INGATLAN ÁLTAL meghirdetett CSALÁDI HÁZBAN.


INGATLAN LEÍRÁSA:
Az ÖN ÁLMAI OTTHONA válik valóra TATABÁNYÁN, AZ ÓVÁROSBAN. A DOT-ING INGATLAN örömmel mutatja be ezt a MEDDITERRÁN stílusú, 3.5 szobás, 132 nm-es CSALÁDI HÁZAT, amely egy 896 nm-es parkosított telken helyezkedik el. Ez a varázslatos lakás otthonosság és elegancia tökéletes ötvözetét kínálja. A helyiségek tervezése és kialakítása minden részletre kiterjed, hogy a kényelem és az élvezet minden pillanatban garantált legyen.

LAKÁS KIALAKÍTÁSA:
* HÁLÓSZOBA: 14nm
* HÁLÓSZOBA: 13.3nm
* GARDRÓB SZOBA : 5.9 nm (félszoba)
* AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI: 56.3 nm
* FÜRDŐSZOBA: 11.8 nm
* TOALETT: 1.6 nm
* HÁZTARTÁSI HELYISÉG:2.8nm
* GARÁZS: 24.5nm
* FEDETT TERASZ:18nm

AZ INGATLAN JELLEMZŐI:
- Ez a gyönyörű otthon 2004- ben épült 38-as porotherm téglából, amelyet egy 6 cm vastag szigetelőréteg ölel körbe, s mindezt a mediterrán stílus jegyében.
- A műanyag ablakokra gondosan redőnyök és részleges szúnyoghálók lettek felszerelve, hogy az otthon minden szempontból kellemesen és praktikusan szolgálja lakói kényelmét.
- A ház fűtését egy gázkazán és kifinomult klímaberendezések együttesen végzik el. A padlófűtés pedig halkan és kényelmesen terjed az otthon nagyobb részén, de további két szobában radiátorok gondoskodnak a melegségről. Sőt, még a garázs is kellemes hőmérsékletű marad.
- Az épület megújuló energiaforrásokra is támaszkodik: tetőjén büszkén ragyogó napelem rendszer nyugszik, mely 25 db napelemet foglal magában. Ezek napenergiával látják el a házat, így az önfenntartó és szinte költségmentes működés élményét kínálják. A napenergiával hajtott rendszer télen-nyáron egyaránt gondoskodik a klímával támogatott komfortról.
- Az áramszükségletet egy erős, 3x32 Amperes kapacitású rendszer szolgáltatja, és jelenleg a napelemek éves termelése képes fedezni az éves fűtési költségeket, valamint a villamosenergia-fogyasztást, sőt, még egy elektromos autó töltési igényét is kielégíti, de akár bővíthető még 12 db panellel.

- Az év 2020 a ház számára a megújulás jegyében zajlott: teljes körű felújításon esett át. Az asztalos műhelyben készült konyhabútor, a vízvezeték-rendszer teljes cseréje, valamint a fürdőszoba átalakítása mind azt a célt szolgálták, hogy az otthon minden részlete tökéletes harmóniában legyen a modern igényekkel.
- Az udvar gondosan parkosított, s ennek locsolását egy komplett öntözőrendszer végzi. A vízellátást pedig a fúrt kút biztosítja, melyből bőségesen meríthetünk a gondtalan élethez.
- Az ingatlan területét számos biztonsági kamera figyeli, így nyugodtan élvezhetjük az otthon nyújtotta kényelmet és békét.
- Ezen kívül, a kertben egy faház áll, mely praktikus helyet biztosít szerszámoknak és kerti eszközöknek.
- Az otthon tehermentes és az átadás gyorsan megoldható. -
- A garázs fölött egy járható padlástér várja felfedezésre
- Az otthon belsejében egy gondosan kivitelezett modern konyhaszekrény található, melyet a beépített LG hűtő, Zanussi elektromos sütő, Bush gáz főzőlap és Bush mosogatógép egészít ki, mindez a vételár része.
- A beltéri ajtók magas minőségű fenyőfából készültek, s a bejárati ajtó pedig borovi fenyőből készült, melyek mindegyike emeli az otthon stílusos és meghitt hangulatát.
- Az otthonhoz tartozó garázs kényelmes parkolást biztosít, melyet elektromos garázskapu tesz teljessé, amelyet távirányítóval könnyedén kezelhetünk.

Az ÖN SZÁMÁRA ELÉRHETŐ ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK és kedvezmények ehhez az ingatlan vásárlásához 2023-ban:

1 gyermek után: Akár 600.000 Ft támogatásban részesülhet.
2 gyermek után: Akár 1.430.000 Ft támogatásban részesülhet.
3 gyermek után: Akár 2.200.000 Ft támogatásban részesülhet.

További lehetőségek:
3% kamattámogatott FIX kamatozású hitel: Akár 15.000.000 Ft összegben vehet fel kamattámogatott hitelt.

4% illetékkedvezmény: Akár 5.960.000 Ft összegben részesülhet illetékkedvezményben.

A KÖRNYÉK REJTETT SZÉPSÉGEI:
Tatabánya óvárosi része több, mint egy lakóhely – egy életérzés. Mediterrán hangulata, kertvárosi övezete és történelmi légköre együtt alkotják meg ezt az egyedülálló területet. A régi és az új találkozása itt valósul meg, megteremtve egy olyan helyet, ahol az élet minden pillanata egyedi és különleges. Az M1 autópálya közelsége , megkönnyíti az életet, ha munkája Budapesthez vagy akár Győrhöz köti.

KINEK AJÁNLOM:
Ez az otthon ideális választás lehet azok számára, akik egy tágas, jól kialakított és gondosan tervezett családi házban szeretnének élni. Azoknak, akik értékelik a részletekre való odafigyelést és a kiváló funkcionalitást. A ház méretei, elrendezése és a kertvárosi környezet tökéletes otthont nyújtanak a családoknak vagy azoknak, akik egy tágas és kényelmes lakótérre vágynak.
Azok számára is vonzó lehetőség lehet ez az ingatlan, akik a megújuló energiaforrásokra támaszkodó, költséghatékony életstílust szeretnének megvalósítani. A napelem rendszernek köszönhetően az otthon önfenntartó és szinte költségmentes működését élvezhetik, miközben a környezettudatos életvitel részeivé válnak.

NE HAGYJA KI EZZEL A RITKA LEHETŐSÉGET! Vegye fel velünk a kapcsolatot a megadott elérhetőségeken, és szervezzen időpontot az ingatlan megtekintésére.

ELÉRHETŐSÉG KAPCSOLAT:
Amennyiben a DOT-ING INGATLAN által kínált lakás, vagy bármely a kínálatunkban található családi ház felkeltette érdeklődésedet, hívj bármikor a megadott telefonszámon. Ha vásárolnál, de nincs rá keret, kollégáink díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel állnak rendelkezésedre.

INGATLAN ÁRA: 149.000.000 Ft

KAPCSOLAT:
FARKAS GERGELY
E-mail: farkas.gergely@dot-ing.hu
Telefon: +36 30 322 1015
Ne habozz megkeresni minket! Várjuk hívásodat és örömmel segítünk az új otthonod megtalálásában.

LÉPJEN BE AZ ÚJ ÉLETSTÍLUSBA EZZEL A PRÉMIUM LAKÁSSAL!