Eladó ház - Tófej

KAPCSOLAT
Tóth-Ragó Anita


+36 30 279

a.rago@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

81 m²

Telek terület

2334 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

- nem meghatározott -

Szobák száma

3 szoba

Épület szintje

1.

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Fűtés

egyéb

Komfort

összkomfort

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

HTML
PDF
Eladó ház
Belső azonosító:
339651
Ingatlan azonosító:
25830_gimp

Zala megye, Tófej

Irányár

32.49 M Ft
(401.11 E Ft/㎡)

Szobák

3 szoba

Emelet

- nem meghatározott -

Terület

81 m²

Telek terület

2334 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
‼️Igényesen felújított családi ház mesés környezetben, Zalaegerszegtől 25 km - re‼️

Eladóvá vált ez a teljes belső felújításon átesett, br. 90 m2 - es, 3 szobás családi ház Tófejen, 25 km - re Zalaegerszegtől.

Az ingatlan jelenlegi elosztása kiváló, tágas terek formájában ad helyet egy előtérnek, egy nagyméretű folyosónak, egy konyha - étkezőnek, egy tágas fürdőkáddal felszerelt fürdőszobának - ahol a zuhanyzó számára szükséges csaptelep és lefolyó helye már kiépítésre került, egy nappalinak, valamint kettő nagy méretű hálószobának.

Az itt lakók kényelméért felel továbbá egy majd' 20 m2 - es fedett terasz, valamint egy hűs, 18 m2 - es pince.

A kelet - nyugati tájolású, világos ingatlan 2011 - ben teljeskörű felújításon esett át, melynek kivitelezésekor az otthon érzését nyújtó, letisztult, ugyanakkor modern megjelenés mellett a minőségi anyagok felhasználása volt a fő szempont!

➡️ A komplett víz és áramhálózat cseréje megtörtént, mellyel egy időben a gázközponti fűtés kiépítése is megvalósult.
➡️ Hő és hangszigetelő műanyag külső nyílászárók kerültek beépítésre, melyek redőnnyel ellátottak, a belső nyílászárók minőségi tölgyből készültek.
➡️ A már elhasznált hideg - meleg burkolatok helyére új, minőségi lapok kerültek, a mennyezetet pedig álmennyezettel látták el, melybe energiatakarékos LED lámpák kerültek beépítésre.
➡️ A terek praktikus felosztása is ekkor vált esedékessé és nyerte el mai arculatát.

Az otthon melegvízellátásáról és melegéről egyaránt egy kombi Baxi gázkazán gondoskodik lapradiátor hőleadókkal, azonban a nappali ékessége is rendelkezésünkre áll alternatív fűtési megoldásként egy gyönyörű kandalló formájában.

Az ingatlan külső főfalai ( 52 cm vastag!) vályog - téglából, belső válaszfalai, valamint az előtér egésze téglából épült.

Tetőszerkezete 2 éve szakember általi ellenőrzésen esett át, aki a födémet, szerkezetet és fedést is megfelelő állapotúnak találta.
Födéme stukatúros, azonban vastagsága ennek sem lett elaprózva, 30 cm - es födém áll rendelkezésünkre.

Az ingatlan tetejének, statikájának és külsejének állapota karbantartott, megkímélt. Nem vizesedik, nem penészes és megsüllyedve sincs, garantáltan egy csalódásmentes, megóvott állapotnak örvend!

Tetőszerkezete NEM lett felújítva, külső szigetelése NINCS, ezek a teendők leendő tulajdonosára várnak!

A családi ház egy gyönyörűen gondozott 2334 m2 - es területen található!

A birtok nemcsak lehetőségeknek, egyidejűleg ezzel virágbokroknak, gyümölcsfának ad otthont.

Találunk itt mogyorót, ribizlit, szedret, málnát, körtét, szilvát, őszi- és sárgabarackot, de még almát és meggyet is, ezek mellett pedig tulipán és nárcisz teszi széppé a telket.

A körbekerített területen található egy esztétikus kút, mely nagyban megkönnyíti a növények locsolását.

A családi ház Tófej településen található mesés környezetben, Zalaegerszegtől 25 km - re.

Lokációját tekintve is kiváló:

A mindenki számára fontos szociális és egészségügyi ellátottság hiánytalanul jelen van: felnőtt és gyermekorvosi rendelő, védőnői hálózat, gyógyszertár, óvoda, iskola, önkormányzat, bevásárlási lehetőségek, konditerem, sportcentrum - ezek mind - mind 500 méteren belül elérhetők.

Kiknek ajánlom?
➡️ azoknak, akik egy felújított, modern, fiatalos otthonban szeretnének élni
➡️ azoknak, zöldség- és gyümölcstermesztéssel, esetleg állattartással szeretnének foglalkozni ( itt a gyümölcsre már nem lesz gondja!)
➡️ azoknak, akik csendes, zöld "falusi" környezetre vágynak egy olyan településen, ahol szinte egy nagyobb városnak megfelelő ellátottság van jelen
➡️ azoknak, akik megfizethető áron szeretnének hozzájutni egy felújított állapotú, nagy területen lévő családi házhoz!
➡️ de leginkább azoknak, akik igényesen, lelkiismeretesen, minőségi anyagok által felújított ingatlant keresnek!

Irányára: 32.490.000 Ft

‍‍ Tóth-Ragó Anita
+36/30-279-6004
⌨️ a.rago@gdn-ingatlan.hu

INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
81 m²
Telek terület
2334 m²
Építési állapot
használt
Építési mód
- nem meghatározott -
Szobák száma
3 szoba
Épület szintje
1.
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: jó
Fűtés
egyéb
Komfort
összkomfort
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
TÉRKÉP


KAPCSOLAT
Tóth-Ragó Anita
Tóth-Ragó Anita


+36 30 279 6004

a.rago@gdn-ingatlan.hu

KAPCSOLAT
Tóth-Ragó Anita

+36 30 279

a.rago@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

családi ház

Belső terület

81 m²

Telek terület

2334 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

- nem meghatározott -

Szobák száma

3 szoba

Épület szintje

1.

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Fűtés

egyéb

Komfort

összkomfort

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

Energetika

HTML
PDF