Eladó ház - Tököl

TÖKÖL LEGSZEBB NEGYEDÉBEN, FELÚJÍTOTT DUPLA KOMFORTOS CSALÁDI HÁZ, MODERN GÉPESÍTETT KONYHÁVAL, ELADÓ!

Tökölön, kertvárosi környezetben, tömegközlekedési lehetőségekhez közel, eladóvá vált egy délkeleti fekvésű, 113 m2 (br.132m2) lakóterületű, kétszintes, dupla komfortos családi ház, 600m2 igényesen parkosított összközműves, bekerített telekkel, 33m2 pincével, 18m2 garázzsal-tárolóval.

A kétszintes lakóház 1987-ben épült 30-as téglából, betonfödémmel, cserépfedéssel.
Kültéri nyílászárói, hőszigetelt üvegezésű, műanyag-szerkezetű redőnyözött ablakok és ajtók. A beltéri ajtók faszerkezetűek.
Az épület földszinti részének fűtése gázkazán vezérlésű padlófűtés, a nappaliban francia kandalló kiegészítéssel. Az emeleti rész elektromos konvektor fűtésű. Meleg víz ellátása gázbojlerről történik.
A rendszeres karbantartás mellett, 2005-ben, az épületet korszerűsítették, hőszigetelték. A falazat külső hőszigetelése 5cm dryvit rendszer, a tető hőszigetelése 15cm üveggyapot.
Az ingatlan összközműves, elektromos kapacitása 3X16A {380V}.

A családi házat 2017-ben esztétikailag és műszakilag is felújították, a teljes konyha,-fürdőszobák burkolatai, szaniterei cserélve lettek.
A konyhába új Gorenje emelt kategóriás konyhagépekkel felszerelt, modern, letisztult beépített bútort szereltettek, a földszinti fürdőszobába épített zuhanyzó, Geberit Wc, függő mosdó került beépítésre.
2019-ben a nyugati tetőtéri ablakokat, műanyag-szerkezetű, 3 rétegű hőszigeteltre cserélték, a tetőtér villanyszerelését korszerűsítették.

A beépített-gépesített konyha és a terasz bútor a vételár részét képezik.

Az igényesen parkosított kert, grillezővel, 60m2 kutya kennellel, nagy fedett terasszal, elektromos kapuval várja új tulajdonosát!

A lakóház riasztóval felszerelt, jó beosztású, kényelmes elrendezésű, az alacsony rezsi jóvoltából könnyen fenntartható!

Helyiségek:
földszint:
nappali 23m2, konyha-étkező 18m2,szoba 13m2, közlekedő előtér 4,5m2, fürdőszoba 8,5m2, fedett terasz 4,1m2, nyitott terasz 29,10m2;
tetőtér:
szoba 17,6m2, szoba 14,7m2, szoba 11,4m2, szoba 10m2, fürdőszoba 3,2m2, közlekedő 4m2, lodzsa 4,2m2;
pince:
36m2

AZ INGATLAN TEHERMENTES!

A környék békés, nyugodt, az agglomerációból könnyedén a fővárosba juthatunk, akár autóval (M0), akár tömegközlekedéssel (HÉV, busz).

Az ingatlan közelében, bevásárlási lehetőségek és hivatalok közül szinte minden pár perc távolságban megtalálható, a közért, pékség, hentes, zöldséges, étterem, gyógyszertár, iskola, óvoda, posta, bank, autó-szerviz, stb.

CSERE:
a Pesti-úti lakótelepen, 1,5 vagy 1+2fél szobás lakást beszámítunk!

FINANSZÍROZÁS:
Nálunk mindent egy helyen intézhet:
- hivatalos ingatlanközvetítés;
- szakszerű jogi képviselet;
- profi CSOK, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció;
VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!