Eladó újszerű ház - Újfehértó

Eladó Újfehértó Bajcsy-Zsilinszky utcán két generációs 3 szintes kiváló állapotú exkluzív felszereltségű kertes családi ház.

Ára: 55.380.000 Ft.

Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/Pl_xM2xtbvY

Az ingatlan alap tulajdonságai:
- telek méret: 779nm,
- lakóház alapja 9,5mx11,0m=105nm.

A lakóház nettó alapterülete a 3 szintnek: 85+85+53, így összesen 223nm melyben található:
- 4 szoba (3 az emeleten),
- fürdőszoba különálló WC,
- nappali,
- konyha-ebédlő,
- kazánház,
- 2 beállós garázs,
- tároló helység
- lépcsőház
- 2 erkély.

A kertes ház 1990-ben épült, beton alapzattal, 38-as hőszigetelt tégla falazattal. A tetőszerkezete jó állapotú nyeregtető, cserépfedéssel ellátva. A ház fűtése gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal megoldott radiátoros központi fűtés, továbbá skandináv elektromos fűtőtestek és hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. Az épületben a földszinten 2 autónak készült különálló garázs, melyek szükség szerint akár üzlethelységgé is átalakíthatók. Továbbá a földszinten a kazánházon kívül még 1 nagy tároló helység is van.

Az udvarra beton járda és autóbeálló út vezet, mely a ház mögött található nagy térburkolattal ellátott területig ér. Ezen a részen egy fedett, részben nyitott garázs és tároló előkészületei már megtörténtek, befejezésre várnak.

Fontos!
Az ingatlan Újfehértó belvárosától 5 percre helyezkedik el. A közelben találhatók iskolák, óvodák, orvosi rendelők, fogászat, gyógyszertár, bank, templom, piac, az Önkormányzati hivatal, a Városi uszoda és számtalan üzlethelyiség is. Továbbá alig 10 percre van a SPAR, a PENNY és a LIDL bevásárló központok is.

Újfehértó város jelenleg az ötödik legnépesebb város Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében. Nyíregyházától körülbelül 16 kilométerrel délre, Debrecentől 35 kilométerrel északra, a Nyírség Hajdúság felé eső peremén fekszik. Két legfontosabb közúti megközelítési útvonala a 4-es főút, illetve az M3-as autópálya, ezeknek köszönhetően az ország távolabbi részei felől is könnyen megközelíthető.

A hazai vasútvonalak közül a várost a Budapest–Debrecen–Nyíregyháza–Záhony-vasútvonal érinti, melynek egy megállási pontja van itt. A környező kisebb települések közül Hajdúdoroggal, Hajdúböszörménnyel, Nagykállóval, Nyíregyháza Butyka nevű különálló városrészével, Érpatakkal és Kálmánházával mellékutak kötik össze.

Ha felkeltettem érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal!
Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is.