Eladó ház - Valkó

FIX ÁR, kizárólag készpénzre!

Eladó Gödöllőtől 10 percre, egy gyönyörű festői úton megközelíthető faluban, Valkón, a Szabadság úton, azaz a falu főutcáján, tulajdonképpen a falu legjobb utcájában, a FALUKÖZPONT KÖZELÉBEN, egy 60 m2-es (2 szobás) lakóterülettel + 20 m2-es tárolóval + 14 m2 verandával rendelkező (a tároló felével számolva 70 m2-es), FELÚJÍTOTT önálló családi ház, mely egy 1420 m2-es telken fekszik, aminek a hátsó telekhatára szinte az itt csörgedező PATAK-ig elér.
(A ház megadott mérete a nettó alapterülete, azaz a külső, ill. belső falak vastagsága nincs beleszámolva, csakis a hasznos alapterület.)

Az összközműves telken elhelyezkedő SZIGETELT PARASZTHÁZ alapja téglából épült (mely betonnal is meg van erősítve) és a ház többi része (azaz a túlnyomó többsége) vályog. A falak vastagsága 60 cm. (plusz 10 cm a szigetelés)
A fürdőszoba később lett hozzáépítve. Ennek a helyiségnek a falai téglából épültek.
A tető új, hullámcseréppel fedett.

A fűtés, a szobákban elhelyezett hűtő-fűtő klímákkal történik.
Gáz is volt az épületben, a csövezés meg is van, de jelenleg nincs használatban, a hűtő-fűtő klíma gazdaságosabb. (De mivel kéménye is van a háznak, így akár fa tüzelésű kandallót, vagy kályhát is használhatnánk fűtésre.)

A szobákban a mennyezeten láthatóak a gyönyörűen lekezelt gerendák.
Az ajtók, és az ABLAKOK is ÚJAK. A szobákba fa ablakok, a fürdőszobába műanyag ablak került beépítésre.
A házban a villanyvezetékek is ki lettek cserélve.
Az ablakos, modern, 3 dimenziós csempékkel burkolt fürdőszobában, walk-in zuhany került kialakításra. (Ha valakinek fontos, akkor megoldható a kád beépítése.)

Szükség esetén a tárolóból még egy szoba kialakítható.(2 lépcsőfokkal alacsonyabban található.)
De a tároló helyén akár egy külön kis lakrészt is kialakíthat, saját fürdőszobával. Például a már szinte felnőtt gyermekének, vagy a szüleinek. Azaz kétgenerációs ház is kialakítható belőle.

Az udvaron egy ásott kút is található, plusz egy kerti csap is (ez a második vízóráról megy). A telek eleje kaviccsal van feltöltve, hogy autóval kényelmesen be lehessen állni. (Ne okozzon problémát - esőzés esetén - a sár.)
A házba be van kötve a csatorna is.

Kedvesek, szimpatikusak a szomszédok.

1 perc sétával elérhető a Coop élelmiszerbolt, a faluközpont butiksora, illetve itt van a faluközpontban az óvoda és az általános iskola is.

A falu szélén egy ÁLOMSZÉP TÓ található (a háztól 2 km-re), ahová bármikor kisétálhat, kibiciklizhet kikapcsolódni. De ha rövidebb úton szeretne eljutni ehhez a mesterséges tóhoz, akkor akár a telek végén található patak mentén is elsétálhat ide.

A buszmegálló 1 perc sétára van a háztól, ahonnan 18 perc alatt van a busz Gödöllőn, a vasútállomáson, és innen 37 perc Budapesten a Keleti Pályaudvar. De Gödöllőről akár HÉV-vel is könnyen bejuthat Pesten az Örs vezér térre, vagy busszal a Stadionok metrómegállóhoz.
(Valkóról a buszok csúcsidőben 10-15 percenként indulnak Gödöllőre.)

Érdemes megnéznie.
Hívjon, akár hétvégén is!