Eladó ház - Varbó

Varbón, csendes utcában, 2 percre a tótól, 2 szoba verandás, 77 m²-es, tégla építésű családi ház, 1685 m²-es telekkel eladó!

Helyiséglista:
- Veranda
- 2 szoba (jelenleg az utcafrontiba alakították ki a konyhát)
- Előszoba (eredeti tervek szerint ez a konyha)
- Fürdőszoba, WC.
- Tároló

Műszaki leírás:
Az ingatlan Az ingatlan összközműves. 1960-as években készült tervrajz szerint, úsztatott beton és kő az alap, lábazata szinténkő, és beton, tartó falazat lyukacsos kisméretű tégla 38 cm-es falvastagsággal rakva.
Födém fa gerendás, tető fa szerkezetű, cserép héjalással.
Padló burkolatok a hátsó szobában simított beton, utcafronti szobában és fürdőszobában kerámia, többi helyiség műkő.
Fűtés gázkonvektor, melegvizet villanybojler alítja elő.
A telek gondozott füves, gyümölcsfás. Az utca felől a kert vége enyhén emelkedik.

Övezeti besorolása:
Lke-1 Kertvárosias lakóterület, Oldalhatáron álló beépítés, maximális beépíthetőség 30%-os, legkisebb építési telek méret 600 m²
A kertvárosias lakóterület laza beépítésű, összefüggő nagy kertes, több önálló rendeltetési egységet magába foglaló, 6,5 m-es beépítési magasságot meg nem haladó elsősorban lakó rendeltetésű épületek elhelyezésére szolgál.
Megengedett legnagyobb beépítési sűrűség mértéke: 0,4

Környezet:
Csendes mellékutca, közel a tóhoz.

Közlekedés:
Aszfaltozott úton megközelíthető, tömegközlekedés kb. 500 m távolságban elérhető.
Miskolc 18 perc (14 km)
Sajószentpéter 11 perc (9 km)
Kazincbarcika 16 perc (14 km)
BOSCH 26 perc (22 km)