Eladó újszerű ház - Velence

Velence - Újtelepen, egy barátságos kis utcában, eladó egy ÚJSZERŰ, 2 szintes, bruttó 164 m2 alapterületű (nettó 149 m2) + 50 m2-es terasszal, jelenleg 2 hatalmas nappalival + 3 hálószobával (+ 2 fürdőszobával rendelkező) ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ, egy 544 m2-es, összközműves telken.

Az alsó szint hasznos alapterülete falak nélkül 82 m2. A tetőtér bruttó alapterülete ugyanennyi, a nettó alapterülete 67 m2. (Azaz 67 m2-nyi részen magasabb a belmagasság, mint 1,9 méter.)

A padlástér belső lépcsőházból közelíthető meg, de igény esetén akár külső lépcsővel is megoldható. Sőt ezesetben akár a telek is ketté választható, mert az emeletre vezető lépcső épp a ház bejáratának túloldalára esne.
Vagyis KÉT KÜLÖN BEJÁRATÚ LAKÁS IS KIALAKÍTHATÓ, egyik a földszinten, másik a tetőtérben.

De másféle átalakítási lehetőség is könnyen megoldható ebben az egyedi stílusú, (nem egy szokványos, minimalista, távolságtartó stílusú) hangulatos, néhány KEREK ABLAKKAL is rendelkező, 2009-ben épült házban.
Az emeleten a hatalmas amerikai konyhás nappaliból 2 darab szoba kényelmesen lezárható és még mindig marad itt az emeleten egy kisebb amerikai konyhás nappali. Vagy ebből a hatalmas helységből 3 szoba is kialakítható, és így az emeleten kialakult 4 hálóval + a földszinten található 2 hálóval együtt, NAPPALI + 6 HÁLÓSZOBÁS HÁZ ALAKÍTHATÓ KI.

Az épület 38 cm-es Porotherm téglából épült, hőszigetelt fa nyílászárókkal. (Az aljzat és a fölém is szigetelt.)
A fűtést gázkazán biztosítja fali radiátorokon keresztül.

A telken felszíni kocsibeálló került kialakításra, amit az automata kapun keresztül közelíthetünk meg.

A házba természetesen a víz, gáz, villany és a CSATORNA is be van vezetve.

Az udvaron egy ásott kút is található.

A ház alkalmas KÉT GENERÁCIÓ számára is, vagy akár Ön beköltözik az egyik szintre, a másik szintet pedig folyamatosan ki tudja adni, ami folyamatos bevételi forrást jelenthet. Már akár a vásárlás napjától, hiszen az ingatlan AZONNAL KÖLTÖZHETŐ.

A képeken látható bútorok - ha szimpatikus - a vételér részét képezhetik.

Boltok, iskola, óvoda, orvosi rendelő séta távolságra.
A vonatállomás 20 percen belül elérhető gyalog.

Kérem, nézze meg a házról készült videót is!
Köszönöm.

Amennyiben kéri, emailben KÜLDÖK AZ ÉPÜLETRŐL KÜLSŐ FOTÓKAT IS.

Hívjon akár az esti órákban, vagy akár a hétvégén is!