Eladó építési telek - Budapest, II. kerület

II. kerület Ördögárok utcában építési telek eladó! Beépíthetősége terepszint felett: 15% 546 m2-es, LKE-2/SZ10 besorolású telek (beépíthetősége terepszint felett 15% - 2×82nm, alatt 25% -136nm, max. magasság 6m. Villany, víz, gáz, csatorna telken belül.A telken korábban található családi ház és lakatosműhely bontásakor kibontásra került a régi épület terméskő alapja, az újabb építésű részek úsztatott betonalapja, illetve betonozott padozatú pincéje. Az Ördög-árok egykori partjára az 1940-es években feltöltött építési törmelék teljes mélységben – az eredeti tömör agyagrétegig – történt kiemelése és átrostálása, valamint a sitt maradéktalan elszállítása után, máshonnan származó töltőfölddel keverve került visszatöltésre. A régi Ördög-árok kb. három méteres mélységben folyami homokkal feltöltött területe a telek hátsó tíz méterét foglalja el. A folyami homok réteget 30 cm-es vastagságban, korábban elhelyezett termőréteg borítja. Ezt 20 cm friss, 5 cm-es lyukátmérőjű rostán átrostált töltőföld (származási hely: Törökbálint), és kb. 5 cm komposzt fedi. A telken a későbbi épületek várható helyére rostálatlan, a kert létesítésére alkalmas területre rostált töltőföld került.