Eladó építési telek - Budapest, XI. kerület

KAPCSOLAT
Floch Ildikó


+36 20 397

i.floch@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

telek

Telek terület

1712 m²

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Fűtés

egyéb

Komfort

komfort

Közműállapot

csatorna: telken
gáz: telken
villany: telken
víz: telken

Művelési ága

építési telek

Az időpont kérés naptár ikonja
HTML
Az időpont kérés naptár ikonja
PDF
Eladó építési telek
Belső azonosító:
364619
Ingatlan azonosító:
31152_gimp

Budapest, XI. kerület,

Irányár

359.9 M Ft
(210.22 E Ft/㎡)

Emelet

- nem meghatározott -

Telek terület

1712 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
TÁRSASHÁZ + KÉTGENERÁCIÓS HÁZ KIALAKÍTÁSÁRA ENGEDÉLYES TERVEKKEL RENDELKEZŐ PANORÁMÁS TELEK ELADÓ!

A telek Buda XI. kerületében, Hosszúréten található, aszfaltozott, kisforgalmú utcában, újépítésű ingatlanokkal körülvéve. A kertvárosias környéken ez az utolsó nem beépített telkek egyike.

Az ingatlan két utcafronttal (és címmel) rendelkezik, mely lehetővé teszi, hogy a családi ház és a társasház teljesen elkülönüljön egymástól.
A D-i tájolású, panorámás, összközműves, lejtős telek felső részére egy NÉGYLAKÁSOS társasház, közös fitness részleggel, az alsó részére egy KÉTGENERÁCIÓS családi ház lett tervezve.

A tervezett épületek bruttó összes terület 823nm.
Gépkocsi tárolásárára 2 garázs és 3 felszíni beálló áll rendelkezésre.

Az ingatlan egyedülálló tulajdonsága, hogy rajta egy masszív, statikailag átvizsgált, kb. 180 nm-es meglévő épület található, ehhez az ingatlanhoz való hozzáépítéssel készült el a társasház terve.
Ennek az épületrésznek a megépítési költségeit már nem kell figyelembe venni a kivitelezés során.

Telek mérete: 1712 m2
Övezeti besorolás: L6-XI/M
Legnagyobb beépíthetőség mértéke: 15 %
Terepszint alatti beépíthetőség legnagyobb mértéke: 25%
Legnagyobb építmény magasság: 7,5 m
Zöldfelület legnagyobb mértéke: 75%
Szintterületi mutató: 0,4%

Az építkezés befejezésének végső időpontja 2026.12.31.
Az ingatlan tulajdoni lap szerinti besorolása: kivett lakóház, udvar, hétvégi ház.

Az ingatlan déli fekvésének köszönhetően szép világos, csodálatosan körbenapozott lakások megtérülő befektetést kínálnak ezen a gyorsan fejlődő területen.
Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes lehetőség, kérem, keressen bizalommal!

INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
telek
Telek terület
1712 m²
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: jó
Fűtés
egyéb
Komfort
komfort
Közműállapot
csatorna: telken
gáz: telken
villany: telken
víz: telken
Művelési ága
építési telek
TÉRKÉP


KAPCSOLAT
Floch Ildikó
Floch Ildikó


+36 20 397 9972

i.floch@gdn-ingatlan.hu

KAPCSOLAT
Floch Ildikó

+36 20 397

i.floch@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

telek

Telek terület

1712 m²

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Fűtés

egyéb

Komfort

komfort

Közműállapot

csatorna: telken
gáz: telken
villany: telken
víz: telken

Művelési ága

építési telek

Az időpont kérés naptár ikonja
HTML
Az időpont kérés naptár ikonja
PDF
Budapest, XI. kerület - Hosszúrét
Budapest, XI. kerület - Hosszúrét
Budapest, XI. kerület - Hosszúrét
Budapest, XI. kerület - Hosszúrét
Budapest, XI. kerület - Hosszúrét
Budapest, XI. kerület - Hosszúrét
Budapest, XI. kerület - Hosszúrét
Budapest, XI. kerület - Hosszúrét
Budapest, XI. kerület - Hosszúrét
Budapest, XI. kerület - Hosszúrét
Budapest, XI. kerület - Hosszúrét
Budapest, XI. kerület - Hosszúrét
Budapest, XI. kerület - Hosszúrét
Budapest, XI. kerület - Hosszúrét
Budapest, XI. kerület - Hosszúrét
Budapest, XI. kerület - Hosszúrét
^