Eladó építési telek - Pécel

KAPCSOLAT
Fenyvesi Marianna


+36 20 981

m.fenyvesi@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

telek

Telek terület

630 m²

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Fűtés

egyéb

Komfort

komfort

Közműállapot

csatorna: utcában
gáz: utcában
villany: utcában
víz: telken

Művelési ága

építési telek

Övezeti besorolás

HTML
PDF
Eladó építési telek
Belső azonosító:
339450
Ingatlan azonosító:
25792_gimp

Pest megye, Pécel, Vasúton túli terület

Irányár

28.5 M Ft
(45.24 E Ft/㎡)

Emelet

- nem meghatározott -

Telek terület

630 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
Pécel, Vasúton túli területén, 630 m² -es ÉPÍTÉSI TELEK eladó !

Pécel Város helyi építési szabályzatáról szóló Pécel Város Önkormányzat Képviselő-testületének 12/2022. (VI. 30.) önkormányzati rendeletének (továbbiakban: HÉSZ) 1. melléklete szerint Vi-Sz/1/1 övezetben található.

A HÉSZ 44. § alapján Vi építési övezet területén elsősorban igazgatási, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális rendeltetést szolgáló épületek helyezhetők el.

(2) A Vi övezet területen – az (1) bekezdésben foglaltakon túl - elhelyezhető
a) iroda,
b) kulturális, közösségi szórakoztató rendeltetésű épület.

(3) Az épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló 1 db lakás rendeltetés is létesíthető, amely legfeljebb nettó 100 m2 lehet, de nem haladhatja meg a tényleges beépítés nettó területének 30 %-át.

(4) A Vi övezet területén nem helyezhető el
a) üzemanyagtöltő állomás,
b) állattartó épület.

A HÉSZ 45. § (1) bekezdése alapján a Vi-SZ/1/1 építési övezet területén önálló lakás, lakóépület nem helyezhető el. Lakás a tényleges beépítés nettó szintterületének 10%-án helyezhető el és egyéb, a 44. § (1) és (2) bekezdésben felsorolt rendeltetésekkel együtt létesíthető.


Az utcafront szélességére vonatkozó adat tájékoztató jellegű.

A víz telken belül, a villany, gáz, csatorna az utcában van.


Az új felüljáró átadása óta a gépjárművel való közlekedés kiváló. Pár perc az M0 autóút.

A vasútállomás séta távolságra van.

A gyalogos közlekedés: az 1 számú helyi buszjárat 2 perc séta, ami a vasútállomásra, a városközpontba visz. Érinti az iskolát, óvodát, üzletet.A központban csatlakozik a korszerűsített vasúthoz, ami a Keleti pályaudvarra megy, és a 169 E buszhoz, ami az Örs vezér térre visz ki. Itt felülhet az ingyenes AUCHAN járatra is, amivel Maglódra mehet.


A GDN HitelCentrum díjmentesen versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!

Ha kérdése lenne, forduljon hozzám bizalommal, várom megtisztelő hívását!

F.M.

INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
telek
Telek terület
630 m²
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: jó
Fűtés
egyéb
Komfort
komfort
Közműállapot
csatorna: utcában
gáz: utcában
villany: utcában
víz: telken
Művelési ága
építési telek
Övezeti besorolás
TÉRKÉP


KAPCSOLAT
Fenyvesi Marianna
Fenyvesi Marianna


+36 20 981 3790

m.fenyvesi@gdn-ingatlan.hu

KAPCSOLAT
Fenyvesi Marianna

+36 20 981

m.fenyvesi@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

telek

Telek terület

630 m²

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Fűtés

egyéb

Komfort

komfort

Közműállapot

csatorna: utcában
gáz: utcában
villany: utcában
víz: telken

Művelési ága

építési telek

Övezeti besorolás

HTML
PDF