Eladó újszerű házrész - Budapest, XII. kerület

KAPCSOLAT
Bogyay Katalin


+36 30 870 6265

bogyaykati@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

házrész

Belső terület

580 m²

Telek terület

1541 m²

Építési állapot

újszerű

Építési mód

tégla

Szobák száma

9+2 félszoba

Épület szintje

2.

Épült

2005

Ingatlan állapot

kívül: kitűnő
belül: szerkezetkész

Szigetelés

15 cm

Ablak szerkezete

3 rétegű thermoplan

Fűtés

gázkazán

Komfort

összkomfort

Parkolás

van önálló garázs

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

HTML
PDF
Eladó újszerű házrész
Ingatlan azonosító:
8_ii

Budapest, XII. kerület, Orbánhegy

Irányár

496 M Ft
(855.17 E Ft/㎡)

Szobák

9+2 félszoba

Terület

580 m²

Telek terület

1541 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
Befektetőknek ajánlom!
Budapest XII., Orbán térhez köze eladó egy 2 lakásos projekt.

Az ingatlan szerkezetkész állapotban van. Az épület 2005-ben épült, 2021-ben került átépítésre. 4 lakásos társasház lett belőle. Ezen belül még 2 lakás szerkezetkész állapotban egyben vagy külön-külön is eladó.
Befektetőknek remek lehetőség, befejezés után tovább értékesítésre, vagy egyéb hasznosításra. Az ingatlan bármelyik lakása könnyen kiadható lesz, hiszen ezen a környéken nagyon keresett a kiadó lakás.
De alkalmas több generációs együttélésre is, akik egymás közelében szeretnének élni, de mégis függetlenül egymástól, hiszen minden lakás egy adott szintet foglal el és teljesen különálló bejárattal rendelkezik.
2.lakás bruttó 151 m2-es, panorámás terasz, erkély
3.lakás bruttó 225 m2-es, teraszok, erkély, kis kertrész
Mindegyik lakáshoz tartozik garázs, kocsibeálló.

A társasházról:
*1541 m2-es saroktelken elhelyezkedő, 4 lakásos társasházban nagy alapterületű belső kétszintes és teljes szintet elfoglaló lakások lettek kialakítva, amelyek egymástól jól szeparáltak.
*Az épület teljes külső modernizáláson átesett, minimál stílushoz hasonlóan történt a felújítás.
*Nagy, minimál stílusra jellemző nyílászárók lettek beépítve, rejtett tokos, távirányítóval működtethető redőnyrendszerrel.
*A teljes külső 12-15 cm-es dryvit szigetelést kapott (Baumit homlokzatrendszer)
*Jogilag független, albetétes, önálló helyrajzi számmal rendelkező lakások. Társasházi alapító okirat is megvan. További szakhatósági engedélyekre már nincs szükség.
A lakások belülről szerkezetkész állapotban vannak. Látványtervek, kalkulációk készültek a teljes befejezéshez.

Ha a vevő szeretné, akkor a beruházó vállalja a kulcsrakész befejezést az igényeknek megfelelően. Ez külön megállapodás szerint történik.

Az ingatlan csendes zöldövezetben a hegyoldalban fekszik, ugyanakkor alig 5 perc sétatávolságra van az Orbán tértől. 21 és a 21A autóbuszok járnak ezen a vonalon.
A közvetlen közelében több ismert nemzetközi iskola működik (Osztrák-Magyar Iskola 600 méter, a Britannica International School 300 m).
A legközelebbi bevásárlási lehetőség, üzletközpont és benzinkút 550 méter távolságra található.
Sportolásra-kirándulásra a Normafa is elérhető, alig 10 perces autóút, ahogy a MOM Park vagy a Mammut bevásárlóközpontok.

Kiadásra/befektetésnek is keresettek a környéken az ingatlanok.
További információért, megtekintésért várom hívását!


INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
házrész
Belső terület
580 m²
Telek terület
1541 m²
Építési állapot
újszerű
Építési mód
tégla
Szobák száma
9+2 félszoba
Épület szintje
2.
Épült
2005
Ingatlan állapot
kívül: kitűnő
belül: szerkezetkész
Szigetelés
15 cm
Ablak szerkezete
3 rétegű thermoplan
Fűtés
gázkazán
Komfort
összkomfort
Parkolás
van önálló garázs
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
TÉRKÉP


KAPCSOLAT
Bogyay Katalin
Bogyay Katalin


+36 30 870 6265,

bogyaykati@gmail.com

KAPCSOLAT
Bogyay Katalin

+36 30 870 6265

bogyaykati@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

házrész

Belső terület

580 m²

Telek terület

1541 m²

Építési állapot

újszerű

Építési mód

tégla

Szobák száma

9+2 félszoba

Épület szintje

2.

Épült

2005

Ingatlan állapot

kívül: kitűnő
belül: szerkezetkész

Szigetelés

15 cm

Ablak szerkezete

3 rétegű thermoplan

Fűtés

gázkazán

Komfort

összkomfort

Parkolás

van önálló garázs

Közműállapot

csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve

HTML
PDF