Eladó házrész - Fót

A HÉTEN MÉG ELÉRHETŐ A JELENLEGI ÁRON ! FELÚJÍTÁS UTÁN ÁRMÓDOSÍTÁS !
Fótújfalun azonnal költözhető lakás eladó.

INGATLAN HELYSZÍNE:
Fót város központjában, családi házas övezetben, 1,5 km-es körzetben elérhető buszmegálló, vonatállomás, élelmiszer üzlet. Budapest központjától kb 20 km távolságra helyezkedik el, csendes, zavartalan, családias hangulat jellemzi, a saját kerttel rendelkező házrészt/lakást.

ÉPÜLET KÜLSŐ JELLEMZŐI:
1990-es évek elején épült, családi ház, 4 felé parcellázva társasház jellegű földszinti lakás, saját terasszal, kert résszel és bejáratokkal. A lakás alapterülete 56 nm, 330 nm telekrésszel, amibe beletartozik: kert, bejárati ajtó előtti teraszrész, saját fedett autóbeálló, ami igény esetén garázzsá alakítható. Homlokzata jó állapotú, új megfelelő minőségű műanyag nyílászárókkal, 8 évvel ezelőtt korszerűsített tetőfedéssel rendelkezik.

ÉPÜLET BELSŐ JELLEMZŐI:
Lakásba belépéskor a konyha-étkező részbe lépünk, mellékhelyiség, és fürdőszoba nyílik. Tovább haladva nappali és nappaliból nyíló hálószoba. A belső homlokzat, burkolatok megfelelő állapotúak, szaniterei és szerelvényei szintén megfelelő állapotúak, a lakás azonnal költözhető. A nappali és szoba rész akár 3 szoba kialakítására is alkalmas lehet befektetés céljából.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Gépészet: Fűtése jelenleg helyiségenként gázkonvektor, cserépkályha, utóbbi a lakás fő helységei fűtés igényét kielégíti, illetve az étkező részben felülvizsgált kémény, ami egy szilárd tüzeléses berendezés beépítésére alkalmas. A meleg víz igényt jó állapotú 80 literes Hajdú bojler látja el. A családi ház udvarában működő fúrt kút található.
A fürdőszobában elektromos fűtőtest elhelyezése szükséges. Korszerűsíthető mika6 rendszerrel központi fűtés kialakításával.
Villanyvezetékei felújított réz kábel, mérőállásban elhelyezett lakás elosztó táblával, fi relével ellátva. A víz, gáz, villany rendszer külön, hitelesített almérőkkel ellátva.
Bővebb műszaki információért, kérjen tájékoztatást!

KÖLTSÉGEK:
Alacsony fenntartási költségek jellemzik. Közös költség nincs, a lakóközösség beszéli meg és osztja fel az udvar, ház körüli munkák beosztását.

PARKOLÁS:
Közterületen, ház udvarban, fedett kocsibeálló.