Eladó hotel, szálloda - Budapest, XX. kerület

Eladásra kínálunk egy kiváló lehetőséget befektetőknek MUNKÁSSZÁLLÓ formájában, Budapest 20. kerületében, Szabótelepen. A jelenlegi bérlő egyben bérli a főépületet, és ő szívesen maradna is. Azaz már az első naptól bevételt termelhet Önnek ez a befektetés.

A 460 m2-es FŐÉPÜLET, 4 szinten (20 szobával), illetve a 138 m2 MELLÉKÉPÜLET egy 540 m2-es telken helyezkedik el.
A főépület, alagsorból, földszintből, és 2 emeletből áll.
Az alagsor 44 m2-es, itt egy gépészeti helyiség (a gázkazán itt kapott helyet), mosókonyha, és a szárítóhelyiség került kialakításra.
A további szintek 138 m2-esek.
A földszinten egy tágas étkező konyhával, közösségi tér, iroda, fürdő, wc helyiségek és 3 db szoba található.
Az 1. emeleten 8 db szoba, fürdők, wc helyiségek, és egy kis konyha kapott helyet.
A 2. emeleten (tetőtér) 9 db szoba, fürdők, wc helyiségek, és egy kis étkező található.

A főépületben ÖSSZESEN 20 SZOBA van, 45 ÁGGYAL.
17 DB 2 ÁGYAS SZOBA + 2 DB 3 ÁGYAS SZOBA + 1 DB 5 ÁGYAS SZOBA.

Az ingatlan kamerarendszerrel felszerelt.

A földszintes melléképületben – ami épp akkora, mint a főépületben egy szint - további szobák alakíthatóak ki. Eredetileg műhely volt. Szinte válaszfalak nélkül egy légtér az egész. Jelenleg üresen áll.

Parkolás ingyenesen az utcán, de az udvarra is be lehet állni, sőt ha valakinek gépkocsitárolásra szimpatikusabb használni a melléképületet az is megoldható.

A buszmegállók néhány perc sétával érhetőek el.
A Nagykőrösi úton az 54-es és az 55-ös a busz áll meg. Mindkettő a Boráros térhez megy, azaz a 4-es, 6-os villamoshoz.
A Mártírok úján a 99-es (Blaha Lujza térhez), 123-as, a 123A busz (mindkettő a Határ úti metróhoz - 8-10 perc) és a 923-as éjszakai járat közlekedik. (a belvároson át Békásmegyerig megy)

Ha a jelenlegi bérlő által fizetett összeggel számolunk (aki csak a főépületet bérli), akkor 7,6%-os az ingatlan megtérülése. De ha Ön a melléképületben is szálláslehetőséget alakít ki, akkor akár a 10 %-OS MEGTÉRÜLÉST IS MEGKÖZELÍTHETI.

Az ingatlan ideális vállalkozók és befektetők számára, akik hosszú távú bérbeadásra, vagy saját működtetésre keresnek egy jövedelmező lehetőséget.