Eladó ikerház - Budapest, XVII. kerület

CSAK NÁLUNK!

Rákoscsaba csendes, FORGALOMTÓL MENTES zsák utcájában eladó egy DUPLA KOMFORTOS, 103 m² fűtött, és 130 m² hasznos alapterületű, KÉT GENERÁCIÓS, jó állapotú, ikerház első háza.

A hasznos alapterületbe a pince garázs, és a terasz alatti tároló 50 %-a, a tetőtér 90 %-a van beleszámolva.

Az ikerházak szinteltolással kb. csak 3- 4 m -en kapcsolódnak egymáshoz. A telkenkénti privát kertrész 429 m².

Az eladásra kínál házban jelenleg, egy biztonságos, csúszásgátló eljárással készült, külső feljáróval KÉT LAKÁS van KIALAKÍTVA, ami igény esetén ÚJRA EGY LAKÁSSÁ alakítható!

A BELSŐ FELJÁRÓ újra bontható, így az EREDETI ÁLLAPOT visszaállítható, egy család részére lesz alkalmas.

A ház falazata 30-as tégla, rajta 4 cm vastag perlites hőszigetelő nemes vakolat. A ház tetejét betoncserép fedi.

A külső nyílászárók, két rétegű üveggel ellátott hőszigetelt fa ablakok. A belső ajtók szintén fából készültek.

A fűtésről, HŐTERM típusú gáz kazán gondoskodik, radiátoros hőleadással. A hűtést 2 db klíma biztosítja. A melegvizet, lakásonként 1-1 db HAJDÚ márkájú villanybojler állítja elő.

A ház jó állapotú, összközműves. A garázsban és a kertben 380V, IPARI ÁRAM van kiépítve.

REMEK elrendezése miatt, HOSSZÚTÁVÚ MEGOLDÁST jelent, és kiváló életteret biztosít, akár összekötözőknek, akár külön költöző családok részére.

A rezsi alacsony, belefér az állam által megállapított minimumba. A gázból szezonálisan 1420 m³ / év, a villanyból a nappali 200 kWh, az éjszakai 80 kWh /hó fogy. A víz fogyasztás alapú, 6500 Ft /hó, a kuka 3000 Ft /hó.

Helységlista a pinceszinten:

- szerelőaknával kiépített, többállású garázs,
- kazánház,
- tároló,
- külső lejárattal a kert felől, a terasz alatti tároló,

földszinten:

- nappali szoba,
- előszoba – közlekedő,
- konyha,
- kamra,
- fürdőszoba,
- WC,

a tetőtérben:

- nappali – közlekedő,
- hálószoba,
- gardrób,
- fürdőszoba,
- WC,
- konyha.

A parkosított, gondozott kertben, találunk egy fedett kiülőt, bográcsolási lehetőséget, gyümölcsfákat. A locsolással sem lesz probléma.

HA SZERETI A CSENDET, A JÓ SZOMSZÉDOKAT, A TISZTA LEVEGŐT, AKKOR MEGTALÁLTA ÁLMAI OTTHONÁT!

A közlekedés és infrastruktúra jó. A vonat, a buszok, közért, iskola, orvosi rendelő, patika, kenyérbolt, művelődési ház, könyvtár, séta távolságra vannak.

JÖJJÖN EL, NÉZZE MEG TEGYEN AJÁNLATOT!

A GDN HitelCentrum díjmentesen versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!

Az ingatlan rugalmasan mutatható!

Ha kérdése lenne, forduljon hozzám bizalommal, várom megtisztelő hívását!

F.M.