Eladó ikerház - Pécel

CSAK NÁLUNK!

Pécel, Ipari parkjához közel, eladó egy erősen FELÚJÍTANDÓ ikerház fél.

TELE LEHETŐSÉGGEL, CSAK A FANTÁZIA SZABHAT HATÁROKAT!

Az övezeti besorolása Vt-O/2.

Az építési övezet területe intézményi, kereskedelmi, szolgáltatási, vendéglátási, szállásjellegű, sport, és egyéb lakóépület, nem zavaró gazdasági funkciók, lakófunkcióval vegyesen történő elhelyezésére szolgál.


Az épület 3+1 szobás, nettó fűtött alapterülete 120 m², bruttó 162,5 m².
A bruttó méretbe, a pince szint, a terasz, erkély, és a belépő 50%-a van beleszámolva.

Az ikerházak 1599 m², telken vannak, ügyvédi használati szerződéssel osztottak. A privát kert mérete ~ 800 m².

Az épületet 1978-ban építették, az akkori építési előírásoknak megfelelően. Falazata B30 tégla.

Lapos tetős, a tetőt bitumenes nehéz lemez fedi. A födém, vasbeton gerendákkal készült. A tető javításra szorul.

A víz, villany, gáz szerelvények az eredeti állapotukban vannak.

A házban 3 x 16A biztosítja az ipari áramot.

A fűtésről szobánként, konvektorok és vagy kéménybe kötött, fa tüzelésű kályhák gondoskodnak.

A meleg vizet szintenként, villanybojlerek adják. Ezek működtetésére, éjszakai áram, külön villanyóra is fel van szerelve.

A külső nyílászárók, két szoba kivételével, az eredeti kapcsolt gerébtokos fa ablakok.
A bejárati ajtó cserélve lett.

Helységlista:

A földszinten egy
- 24 m² nappali szoba van, amiből egy terasz nyílik
- 3 m² fedett belépő
- 8 m² előtér
- 5,6 m² konyha
- 14 m² étkező
- 3,6 m² zuhanyzós fürdőszoba +WC
- ~1,5 m² lépcső feljáró az emeletre, és a pincébe

az emeleten:
- 8,5 m² közlekedő- lépcső
- 24 m² utcai szoba, amiből erkély nyílik
- 10 m² félszoba
- 13,7 m² hátsó kertre néző szoba
- 7,4 m² kádas fürdőszoba +WC

A ház alatt,
- amelyet belső lépcsőházból is meg lehet közelíteni, egy 61 m² pince (szuterén) van.
- Itt szerelőaknával készült garázs,
- tároló helység,
- kazánház kapott helyet.

Az alaprajz és a méretek tájékoztató jellegűek.

A kert mérete több gépjármű tárolására alkalmas.

Ha otthonról szeretne dolgozni, vagy vállalkozást indítana itt a lehetőség.

ALAKÍTSA ki magának új OTTHONÁT, van PÉNZ KERESETI LEHETŐSÉGÉT.

Ha más elképzelései vannak, nagy családban gondolkodik, össze költözne rokonaival, arra is van hely bőven.

Az ár alku képes!

A ház főútvonal mellet van, kiváló közlekedéssel. Itt közlekedik a 169E busz jár, ami az Örs Vezér térre megy.

Nincs messze a vasútállomás sem, ahonnan a vonat a Keleti pályaudvarra megy. Innen indul az ingyenes AUCHAN busz járat, amivel Maglódra mehetünk.

Autóval az M0 autóút percek alatt elérhető!

Iskola, óvoda, orvosi rendelő, patika, PENNY, gazda bolt, hentes, papír bolt, Rendőrség, OTP, Posta, Önkormányzat stb….és egyéb vásárlási és ügyintézési lehetőség elérhető távolságban vannak.

CSOK, + CSOK hitel felvehető.

A GDN HitelCentrum díjmentesen versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!

Ha kérdése lenne, forduljon hozzám bizalommal, várom megtisztelő hívását!

F.M.