Eladó ipari ingatlan - Budapest, XXI. kerület

CSEPEL GYÁRTELEP RÉSZÉN MEGVÉTELRE KÍNÁLUNK EGY JÓ ADOTTSÁGOKKAL, ÉS KÍVÁLÓ ELHELYZKEDÉSSEL RENDELKEZŐ IPARI, KERESKEDELMI TEVÉKENYSÉGRE ALKALMAS INGATLANT, ÉS A HOZZÁ TARTOZÓ TERÜLETET!!

Csepelen a volt Csepel Művek területén megvételre kínálunk egy 2 szintes+pinceszint elosztással rendelkező ingatlant, a hozzá tartozó telekrésszel együtt.
Az ingatlan az 1930-es évek környékén épült, vasbeton sávalappal.
Falazatot tekintve vasbeton vázszerkezet, tégla falazattal.
Födémszerkezet vasbeton, lapostető bitumenes lemezfedéssel.
A telek összesen nettó 4800 m2, ami teljes összközművel rendelkezik ( villany, víz, gáz, csatorna ).
Az ingatlan 3 szinten nettó 1100 m2.
A pincerész 300 m2, amiben több kisebb, nagyobb helység is található, valamint egykor egy konyha működött ezen a szinten, aminek köszönhetően egy gondos tervezéssel adott esetben, vendéglátói szolgáltató egység is kialakítható.
A földszint nettó 1100 m2, itt található több mint 10 nagy méretű, külön bejáratú iroda ( tárgyaló ), raktár helységek, külön vízesblokk, konyha, és a kazánház is.
Az emeleti szint nettó 700 m2, ahol szintén kialakításra került több tárgyaló helység, és külön vízes blokkok.
Az épület fűtését jelenleg egy vegyestűzelésű kazán biztosítja, de tetszés szetrint a gázkazánok is visszaálíthatóak, a hely, és a rendszer ki van építve, de több klíma is van az épületben, amik szintén alkalmasak a helységek hűtésére, illetve fűtésére.
Iprai áram adott, nehézgépipari berendezéseknek megfelelő szintű erőséggel.
Az ingatlan több utcafronti bejárattal rendelkezik, ezért több tevékenység kialakítására alkalmas.
Az épülethez tartozik egy 4800 m2-es terület is, ami adottságainak köszönhetően kamion forgalomra minden szempontból teljesen alkalmas ( kamionnal való megfordulás ), stb., ami szintén több utcafrontról megközelíthető.
Az egész terület osztatlan közös, de a tulajdonosok pár éve készítettek egy mindenre kiterjedő, ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztási szerződést.
Gazdasági jellemzője, raktározást, termelést szolgáló terület ( GKSZ-2 )
További információkért, keressen bizalomma!
Ingyenes HITEL és CSOK ügyintézés, nem csak nálunk vásárolt INGATLANOKRA!
Kérésre a kalkulációt és a hitel-elő bírálatot díjmentesen elkészítjük Önnek.
Az ingatlan ENERGETIKAI tanúsítványát is megcsináljuk.
Cégünk ügyvédje jogi tanácsadással rendelkezésre áll.
Várjuk megtisztelő hívását!
Már a Facebookon is megtalál minket!
Szép Napot!