KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
ipari ingatlan
Belső terület
866 m²
Telek terület
719 m²
Tájolás
északkelet
Építési mód
tégla
Épület szintje
4.
Lift
nincs
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: jó
Fűtés
cirko
Komfort
összkomfort
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Kilátás
utcára
Energetika
nincs megadva
Övezeti besorolás
uj-gksz
Budapest, XXI. kerület, Csepel-Gyártelep
Irányár
(288.57 E Ft/㎡)
Szobák
Terület
Telek terület
Budapest XXI. kerület, Csepel Művek frekventált részén, össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában, nettó 866 m2 alapterületű, négyszintes edzőterem és irodaépület eladó. Tulajdoni lap szerinti megnevezése: kivett üzem. Telekterület 719 m2.
Övezeti besorolása: Gksz-2/Gy-1 (gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató terület/gyártelep).
Az épület az 1950-es években épült, 2013-ban teljeskörű felújításon esett át. Monolit vasbeton vázas szerkezetű, vasbeton pillérekkel, vasbetonlemez födémmel, és vasbeton tartóvázas nyeregtetővel, szórt bitumenes szigetelőlemez fedéssel. A pillérek közötti kitöltő falazatok téglából készültek, hőszigetelő vakolat, a belső térelválasztó falak tégla és gipszkarton válaszfalak. Kétrétegű üvegezéssel ellátott műanyag kültéri nyílászárók, a belső ajtók fa és műanyag szerkezetűek. A helyiségek járólappal, lamináltpadlóval, valamint padlószőnyeggel burkoltak.
-A földszint nettó 232 m2 alapterületű. Előtér, recepció, iroda, edzőterem, tároló, két különálló WC, öltöző két zuhanyzóval, öltöző öt zuhanyzóval.
-Az első emelet nettó 237 m2 alapterületű. Itt található egy edzőterem, öltöző, öltöző-zuhanyzó, külön WC helyiség.
-A második emelet nettó 237 m2 alapterületű. Itt van egy társalgó, nyolc szoba, egy konyha, két különálló zuhanyzó és két külön WC.
-A tetőtéri szint 166 m2 hasznos alapterületű. Itt található egy társalgó, 7 szoba, egy konyha, tároló, két különálló zuhanyzó WC-vel, és egy erkély.
Az épület összközműves (víz, gáz, villany, csatorna), valamint ipari áram szolgáltatással rendelkezik. Az épület fűtése, melegvíz előállítása minden szinten külön kiépített kondenzációs kazánokkal megoldott, melléjük melegvíztároló tartályok telepítve, a hőleadás radiátorokkal történik. Riasztórendszer, tűzjelző rendszer került kiépítésre. Minden szinten külön villany almérő telepítve.
Parkolni az épület előtt elhelyezkedő külön albetét számon nyilvántartott, hét autó részére kialakított parkolóban, valamint az udvarban lehetséges.
Az ingatlanban számtalan felhasználási lehetőség rejlik, pl. használható irodaháznak, telephelynek, munkásszállónak, sportlétesítményként, raktárnak, termelési, kereskedelmi tevékenységre, szerelőműhelynek, gépműhelynek stb.
Jelenleg az épület első emeleti része bérbe van adva, edzőteremként működik. A bérlő lehetőség szerint tovább bérelné.
Kiváló tömegközlekedési lehetőségek, a közelben buszmegállók, HÉV állomás.
Irányár: 249.900.000.- Ft + Áfa.
Amennyiben a hirdetés felkeltette figyelmét, kérem hívjon bizalommal!
Ingyenes HITEL ügyintézés, nem csak nálunk vásárolt INGATLANOKRA!
Kérésére a kalkulációt és a hitel-elő bírálatot elkészítjük Önnek.
Az ingatlan ENERGETIKAI tanúsítványát is megcsináljuk.
Cégünk ügyvédje jogi tanácsadással rendelkezésre áll.
A Facebookon is keressen minket, napi híreink megtekintéséhez!
belül: jó
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
+36 70 418 1637,+36 70 209 2650
roka.attila@ridom.hu
KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
ipari ingatlan
Belső terület
866 m²
Telek terület
719 m²
Tájolás
északkelet
Építési mód
tégla
Épület szintje
4.
Lift
nincs
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: jó
Fűtés
cirko
Komfort
összkomfort
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Kilátás
utcára
Energetika
nincs megadva
Övezeti besorolás
uj-gksz