Eladó ipari ingatlan - Komló

Pécstől 15 km-re Komlón eladó egy 2 szintes, 1213 m2 összterűletű (földszint 584 m2, emelet 629 m2) ipari épület. A tárgyi ingatlan tulajdoni lap szerinti besorolása alapján „Kivett üzemi terület”, a természetben korábban az épületben varroda üzemelt, belső helyiségei jelenleg ennek a funkciónak kialakítottak, kisebb irodák, mindkét szinten szociális blokkok, öltözők, nagyobb összenyitott terek jellemzik.
Falazata tégla, köztes födéme és tetőszerkezete is Vb. szerkezetű, lapostetős kialakítással, bitumenes szigetelő lemez héjalással.
Külső állapota átlagos, homlokzata kőporos vakolattal ellátott, helyenként nyers tégla felületű. Nyílászárói a földszinten hagyományos fa szerkezetűek, kétrétegű üvegezéssel, az emeleten műanyag szerkezetűek, hőszigetelő üvegezéssel ellátottak. A fűtés távfűtőműről kiépített, radiátoros hőleadókkal, a melegvíz ellátás egyedi villanybojlerekről biztosított. Belső helyiségeinek állapota átlagos, a vizesblokkok némi felújítást igényelnek.. Az épület több helyiségében hűtő-fűtő klímák telepítettek.
A település hatályos rendezési terve szerint Gksz-R2 (kereskedelmi-szolgáltató gazdasági terület) övezeti besorolásban van, ahol a beépítés módja szabadon álló, a legkisebb kialakítható teleknagyság
2 000 m2, a beépítés maximális mértéke 35%, a megengedett
legnagyobb építménymagasság 9,0 m, minimum zöldfelületi arány nem előírt.
A Gksz-R2 építési övezetben, amennyiben az építési telek hátsó telekvonala beépítésre nem szánt – erdő, illetve általános mezőgazdasági – területtel szomszédos a hátsókert méreteket nem kell megtartani.
Egyéb információért ill a helyszíni megtekintésért kérem jelezzen.