Eladó ipari ingatlan - Tiszaújváros

Tiszaújvárosban, az Ipari Parkban várja új tulajdonosát egy 20752 m2 területen lévő, kitűnő állapotban lévő, összközműves, besorolását tekintve kivett üzem (fémmegmunkáló gyártócsarnok, irodai, szociális és üzemviteli épület) megnevezésű ingatlan.

Jelenleg nem üzemel, de minden feltétel adott, hogy a gyár újra üzemeljen, de más ipari, vagy kereskedelmi célra is alkalmas.

Megközelítése kimondottan kedvező, közvetlenül a 35-ös főútvonalon helyezkedik el.

Az épület alapterülete 2187 m2, mely poroterm falazóelemekből épült, nyílászárói hő- és hangszigetelt műanyag szerkezetűek. Fűtését gázkazán biztosítja, radiátor hőleadókkal.
Az irodaépület és a szociális helyiségek járófelületei greslap, falai festettek.
A 1259 m2 gyártócsarnok épülete előre gyártott Astron acéltartó szerkezetű, ipari padló belső burkolatokkal. A nyílászárók acél szerkezetűek, akár kamionnal történő bejárást a két hosszanti oldalon két ipari kapu biztosítja. A fűtés és a hűtés itt légbefúvással megoldott, a gyártáshoz jelentős ipari áram mennyiség adott. A 2187 m2 alapterületű épület három részre osztható, melyből földszinten elhelyezkedő gyártócsarnok 1259 m2, az irodák, tárgyaló és egyéb szociális helyiségek 451 m2. Az emelet 477 m2, étkező, konyha és egyéb nagyobb alapterületű, akár irodaként használható helyiségek találhatóak.

Területe körbekerített, kerítése jó minőségű, szögvasból épített, két bejárati kapuval rendelkezik. A terület füvesített, a hátsó része jelenleg nem hasznosított, a gyártócsarnok mögötti nagy területrész betonozott, nagyobb, pl. szállítást végző járművek közlekedésére, parkolására nyújt lehetőséget. Az épület előtt több autó parkolása biztosított a térkövezett beállókon.

Tiszaújváros Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyében helyezkedik el, Miskolctól 35 kilométerre, a Sajó tiszai torkolatánál, közvetlenül a Nyékládházát Debrecent összekötő 35-ös főútvonalon. Az M3-as autópálya lehajtó mindössze 9 km, az M30-as autópálya Miskolc irányába 14 km távolságra van.

Ahogy a múltban több évtizednyi iparosításon esett át a város, ezirányú folyamatos fejlődése a jelenben is jól megmutatkozik. Több gyárkomplexum mellett 1997-ben Tiszaújváros önkormányzata zöldmezős beruházással hozta létre a 140 hektáros Tiszaújvárosi Ipari Parkot, kedvező körülményeket teremtve ezzel az ipari beruházást létesítő cégek számára.