Eladó kereskedelmi telek - Délegyháza

KAPCSOLAT
Mangult András


+36 70 382

a.mangult@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

telek

Telek terület

182949 m²

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Fűtés

egyéb

Komfort

komfort

Közműállapot

csatorna: telken
gáz: utcában
villany: telken
víz: telken

Művelési ága

kereskedelmi telek

Övezeti besorolás

HTML
PDF
Eladó kereskedelmi telek
Belső azonosító:
340473
Ingatlan azonosító:
26031_gimp

Pest megye, Délegyháza

Irányár

350 M Ft
(1.91 E Ft/㎡)

Emelet

- nem meghatározott -

Telek terület

182949 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
Eladó a Majosliget Pihenő- és Horgászpark!

Délegyháza belterületének közvetlen szomszédságában helyezkedik el a 18,3 ha területű ingatlan, amelyen található egy 13,3 ha területű horgásztó, amely paralelogramma formájú, a hosszanti oldalak - 550 és - 600 m, szélessége 220-240 méter között változik. A megközelítése az 51. számú főútról 1800 méternyi aszfaltozott úton történik (délegyházi bekötőút).

A part kialakítása kényelmes megközelítést tesz lehetővé a horgászhelyekhez, valamennyi horgászhelyre autóval is oda lehet állni. A kialakítást 40 napnyi földmunka és 5.000 m3-nyi töltőanyag (kulé, agyagos kulé, stb.) bedolgozása biztosítja. Ezáltal a hosszanti oldalak kiváló és egyenletes versenypályák is egyben, a bal oldal 54, a jobb oldal 38 számozott (10 méteres) helyet biztosít versenyekhez.

Található 10 fedett, betonozott, stéges horgászhely, amely 2-3 horgásznak is lehetőséget nyújt a pecázásra, áram vagy áramvételi lehetőség valamennyi ilyen helynél biztosított.

Található továbbá 6 stéggel ellátott hely, amely partszakasz teljesen megőrizte az eredeti, természetes adottságait, áramvételi lehetőség ezeken a horgászhelyeken is biztosított, ez a hátsó rövid oldal a kempingezők, lakókocsisok helye, ide van tervezve 6 db horgászház vizesblokkal. Létesíthető továbbá egy szolgálati lakás 75 nm nagyságban, illetve 3 db WC kézmosóval. Vízbekötés, csatornázás a meglévő épületekhez kiépítésre került.

A horgásztó összességében 115 számozott helyet tartalmaz, amelyen 140-150 fő is horgászhat egyszerre.

Létesült egy 40 x 6 méteres épület BÜFÉ, konyha, iroda, fedett terasz funkciókkal a vendéglátás kiszolgálására, bizonyos részei befejezésre várnak.

Halfaunájában a 21 éves tó gazdag, jellemző halfajta a ponty, amur, kárász és keszegfélék, harcsa, feketesügér, kisebb mértékben egyéb ragadozó halak, összességében mintegy 360 mázsa hal található a tóban, amit a fogások is bizonyítanak. Nem ritka az olyan horgász, aki egy nap alatt 80-100 db pontyot is fog.

Gyakoriak a horgászversenyek és a céges rendezvények is. A horgászpark a megnyitása óta (2021. április 2.) országosan ismert tó lett.

Az ingatlan a fent leírtak mellett számos üzleti lehetőséget foglal magában, melyet egy személyes megtekintés alkalmával szívesen megosztok a tisztelt érdeklődőkkel.

Csak referenssel tekinthető meg, hívjon bizalommal!

INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
telek
Telek terület
182949 m²
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: jó
Fűtés
egyéb
Komfort
komfort
Közműállapot
csatorna: telken
gáz: utcában
villany: telken
víz: telken
Művelési ága
kereskedelmi telek
Övezeti besorolás
TÉRKÉP


KAPCSOLAT
Mangult András
Mangult András


+36 70 382 8433

a.mangult@gdn-ingatlan.hu

KAPCSOLAT
Mangult András

+36 70 382

a.mangult@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

telek

Telek terület

182949 m²

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Fűtés

egyéb

Komfort

komfort

Közműállapot

csatorna: telken
gáz: utcában
villany: telken
víz: telken

Művelési ága

kereskedelmi telek

Övezeti besorolás

HTML
PDF