Eladó nyaraló - Dunasziget

TÉLIESÍTETT nyaraló Doborgazszigeten a Zátonyi Szabadstrandnál

„Doborgazsziget – az ezer sziget országa, ahova a nyugalom is pihenni jár…”

A Szigetköz egyik legkedveltebb településén, Doborgazszigeten eladó egy 80 m2-es, három szintes, téliesített nyaraló. Az ingatlan Doborgazsziget üdülőövezetében, a Zátonyi Szabadstrandtól 2 perc kényelmes séta távolságra (150 m) található.

Az ingatlan 2013-ban épült tégla falazattal, szigetelése 10 cm. A lakótér három szinten 82 m2 alapterületű, a hozzá tartozó telek 219 m2. A kertben 8 m2-es új faház található, a tető Bramac cseréptető. A ház előtti utcafront és a kert rendezett, frissen és igényesen parkosított.

AZ INGATLAN HELYISÉGEI: a külön bejáratú szuterénben tágas nappali található kellemes meleget biztosító kandallóval, kis könyvtárral, tároló helyiséggel és fürdőszobává alakítható mosókonyhával. A földszinten konyha, fürdőszoba és nappali található, innen nyílik a kertre néző 16 m2-es fedett hátsó terasz. A tetőtérben hálószoba, fürdőszoba és egy 3 m2-es terasz kapott helyet. Az épület főbejárata a földszinten található, de a szuterén szintjén, a kert felől nyíló hátsó ajtón keresztül is megközelíthető. A három szintet kellemes, világos csigalépcső köti össze.

JELLEMZŐI:
- 2013-ban épült, tégla falazat (30-as Porotherm), 10 cm szigetlés,
- a tető Bramac cserép, közetgyapot szigeteléssel,
- 3 szinten összesen 82 m2, szuterén-földszint-tetőtér (36 m2 - 23 m2 – 23 m2),
- fűtés kandallóval és hűtő-fűtő klímával,
- a kandallóból a tetőtérig kerámiabetétes Schiedel kémény vezet és adja le a hőt,
- 16 m2-es földszinti terasz, 3 m2-es erkély a felső szinten,
- 219 m2-es telek, az ápolt kertben 8 m2-es faház, öntözésre alkalmas vizet adó fúrt kút,
- csendes, nyugodt környék, megbízható, barátságos szomszédok,
- a Zátonyi Szabadstrand 150 m, buszmegálló, bolt és 3 étterem a közelben.

DOBORGAZSZIGET Győrtől 45 km-re, Mosonmagyaróvártól 15 km-re található csendes, természetközeli, 1500 lelket számláló kis falú, amelyet hosszában a Zátonyi-Duna holtág szel ketté.

Tökéletes helyszín pihenésre, feltöltődésre, vagy ha csak szeretne elvonulni a nyüzsgő hétköznapok elől egy nyugodt és letisztult kis világba.
A település és a környező holtágrendszer kiváló választás horgászáshoz és kiránduláshoz, pihenni, strandolni, kajakozni, kenuzni vágyók számára. A kulináris élvezetek kedvelőinek a faluban 3 étterem, valamint egy nagyon jó cukrászda rengeteg fogással, frissensültekkel, és a menüben bőséges halétellel áll rendelkezésére.

A falunak saját szabadstrandja van vizibicikli-, csónak-, és kajak-kenu bérlési lehetőséggel. A büfé késő estig nyitva van, a horgászokat a holtág felső nyitott részére és a teljes dunai szakaszra napijeggyel is kiszolgálják.

A ház adottságai miatt NYARALÓNAK, állandó SAJÁT OTTHONNAK és BEFEKTETÉSNEK egyaránt kiváló!

NÉZZE MEG RÖVID, ZENÉS VIDEÓNKAT A HÁZRÓL!

További információért hívjon bátran, akár ESTE, vagy HÉTVÉGÉN IS!