Eladó panellakás - Budapest, III. kerület

Kiválóan megközelíthető, mégis csendes helyen eladó 2 szobás, teljes körűen felújított otthon!

INGATLAN HELYSZÍNE:
III. kerület Óbuda részén található a Folyamőr utcánál. Megközelíthetősége ideális, Flórián tértől, 1-es villamostól 6-8 percre található, számos buszjárattal elérhető, H5 HÉV Filatorigát megállója 4-5 percre. Minden napi szinten szükséges szolgáltató és bolt elérhető pár percen belül.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
1900-as évek második felében épült 10 emeletes, jó állapotú, folyamatosan karbantartott épület.

LAKÁS JELLEMZŐI:
VII. emeleti, alapterülete 48 + 4 nm loggia. Jelenlegi kialakítása egy nappali, háló, étkező, közlekedők, konyha, külön fürdő és mellékhelyiség.

10 éve teljes körű felújítás történt: elektromos és vízvezetékek cseréje is megtörtént A tágas közlekedő akár étkezőként vagy nappaliként is használható. A válaszfal gipszkartonból készült, így igény szerint könnyen alakítható. A loggia beépítése miatt a hasznos tere nagyobb a hivatalos alapterületnél.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Fűtéséről távhő gondoskodik, önálló villany- gáz- és vízórákkal felszerelt. 5 éves Daikin klímával ellátott. Modern burkolatok, gépesített konyha, egyedi beépített bútorok, új nyílászárók.

KÖLTSÉGEK:
Átlag gázfogyasztás 1 m3/hó
Átlag áramfogyasztás 100 kWh/hó
Rezsiköltség 35 000 Ft/hó
Közös költség 12 000 Ft/hó

PARKOLÁS:
Utcán, közterületen lehetséges, az épület körül mindig adódik szabad hely.

IRÁNYÁR:
71,5 MFt

Kiadásra is kiváló, hiszen keresett környéken található.

Tehermentes, azonnal költözhető.

Az ingatlan akár az Otthon Start programra is ideális választás lehet, melyben irodánk 15 bank kínálatából, díjmentesen tudja ügyfeleinket segíteni!