Eladó panellakás - Budapest, XI. kerület

Otthon Start Programra ideális választás!
Kiválóan megközelíthető helyen, 3 szobás, napfényes otthon ideális méretű loggiával!

INGATLAN HELYSZÍNE:
XI. kerület Albertfalva részén található, a Fehérvári úton a Fonyód utca és Budafoki kocsiszín magasságában. Megközelíthetősége ideális, fonódó villamos 2 percre, számos buszjárat pár percen belül elérhető. Savoya park 5 percre, Móricz Zsigmond körtér M4, Újbuda központ / Allee 15 percre. A környéken minden elérhető sétatávolságra, ami napi szinten szükséges lehet.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
1970-es években épület 10 emeletes, lifttel ellátott, loggiákkal övezett, önálló panel épület. Műszaki és esztétikai állapota jó, egyelőre nincs szigetelve. Lakói folyamatosan ügyelnek a rendre, tisztaságra és a fejlesztésekre. A lakók összetartók, barátságosak.

LAKÁS JELLEMZŐI:
III. emeleten található, bejárata előtérből nyílik. Alapterülete 61 nm + 6 nm loggia. Bejáratán belépve az előtér található, mely méretes gardróbbal lett ellátva. Innen nyílik a tágas nappali, melyhez egy közel 6 nm-es loggia kapcsolódik. Szintén előteréből egy közlekedő, melyből a kádas fürdő, a külön álló toalett, az étkezős konyha, valamint egy kisebb és egy nagyobb háló. A nagyobb hálóból szintén megközelíthető a nappali.

Tájolása K-DK-D, így a korareggeli óráktól délutánig éri a napfény. A szobák és a konyha kilátása kellemes, a környező épületeken kívül a város többi részét is lehet látni.

Műszaki és esztétikai állapota átlagosan jó. Nyílászárói részben cserélve lettek, de jellemzően eredeti fa nyílászárói vannak.

Igény szerint, a teljes gépesítéssel és berendezéssel.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Fűtése távfűtés, radiátoros megoldással. Önálló vízórákkal felszerelt.

KÖLTSÉGEK:
Havi közösköltsége 24.500.- Ft, valamint fűtésköltsége nyáron 5.000.-, télen 20.000.- Ft, ezen felül a villany és tv-internet szolgáltatás díja adódik.

PARKOLÁS:
Utcán, közterületen lehetséges. Az épület körül mindig adódik szabad hely.

IRÁNYÁR:
85 MFt