Eladó panellakás - Budapest, XI. kerület

KAPCSOLAT
Kecskeméti Zsolt


+36 30 738

zs.kecskemeti@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

panellakás

Belső terület

74 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

- nem meghatározott -

Szobák száma

2+1 félszoba

Emelet

1.

Épület szintje

10.

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Fűtés

távfűtés egyedi méréssel

Komfort

összkomfort

Kilátás

utcára

HTML
PDF
Eladó panellakás
Belső azonosító:
343399
Ingatlan azonosító:
26456_gimp

Budapest, XI. kerület,

Irányár

75.5 M Ft
(1.02 M Ft/㎡)

Szobák

2+1 félszoba

Emelet

1

Terület

74 m²
INGATLAN LEÍRÁSA
Jó levegő + élhető lakókörnyezet = Gazdagrét!

A környék infrastruktúrális szempontból is kifogástalan, köszönhetően a szervezett tömegközlekedésnek, a kisebb-nagyobb szolgáltató egységeknek és a számtalan családbarát játszótérnek.
A lakótelep területi elhelyezkedése, valamint a szomszédos Budaörsi dombság közvetlen közelsége számtalan szabadidős programot kínál (sportlétesítmények, kirándulásra alkalmas természetvédelmi területek).

Társasház (44 lakás) jellemzői:
- tető szigetelés 2020-ban,
- lift felújítás 2018-ban,
- részleges vízvezeték (kizárólag a házon belüli felszálló ág) felújítás,
- gondos közösképviselet, saját gondnoki felügyelet (melynek köszönhetően a tartalék képzésből - részben a tárasasház tulajdonában lévő albetétek, üzlethelyiségek bérbeadásából - valamint a lakáskassza megtakarításból származó bevételek folyamatosan fedezik az esetleges karbantartási, illetve felújítási munkálatok költségeit).
Íly módon a felmerülő kiadások nem érintik a kedvező közösköltséget.

Lakás jellemzői:
- tágas terek,
- optimális elosztás,
- felújított állapot (laminált parketta csere a közlekedő és a szobai részeken, továbbá hideg burkolat + szaniterek cseréje a fürdőszoba, illetve WC helyiségben)
- 2 rétegű műanyag nyílászárók + redőnyök.

Figyelem: a környékbeli hasonló alapterületű és állapotú társasházi lakásokat, jellemzően 250.000Ft/hó + rezsi díjon adják bérbe. Ennek eredményeként az éves szinten realizálható nettó bevétel elérheti akár a 3.000.000Ft-ot!

Miért a XI. kerület és miért Gazdagrét?
- Mert kiváló a közlekedés (15 perc a belváros).
- Mert Tiszta a levegő.
- Mert 5 perc távolságra az M1-es, illetve M7-es autópálya, íly módon, pl. személyautóval a Velencei-tó 20 perc, míg a Balaton 40 perc alatt elérhető!
- Mert autóval, vagy tömegközlekedéssel 5 perc alatt elérhető az összes kedvelt hypermarket, sport, illetve bútoráruház.
- Mert élhető a környezet!

INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege
panellakás
Belső terület
74 m²
Építési állapot
használt
Építési mód
- nem meghatározott -
Szobák száma
2+1 félszoba
Emelet
1.
Épület szintje
10.
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: jó
Fűtés
távfűtés egyedi méréssel
Komfort
összkomfort
Kilátás
utcára
Energetika
TÉRKÉP


KAPCSOLAT
Kecskeméti Zsolt
Kecskeméti Zsolt


+36 30 738 0753

zs.kecskemeti@gdn-ingatlan.hu

KAPCSOLAT
Kecskeméti Zsolt

+36 30 738

zs.kecskemeti@

Az időpont kérés naptár ikonja
IDŐPONTOT KÉREK
A visszahívás kérés telefon ikonja egy azt körbe ölelő nyíllal
VISSZAHÍVÁST KÉREK
Ajánlom egy ismerősömnek ikon
AJÁNLOM EGY ISMERŐSÖMNEK
Facebook megosztás ikon
MEGOSZTÁS

KAPCSOLATFELVÉTEL

Küldés

Az üzenetet sikeresen elküldtük!
Hiba történt!
INGATLAN ADATAI

Ingatlan jellege

panellakás

Belső terület

74 m²

Építési állapot

használt

Építési mód

- nem meghatározott -

Szobák száma

2+1 félszoba

Emelet

1.

Épület szintje

10.

Lift

nincs megadva

Ingatlan állapot

kívül: jó
belül: jó

Fűtés

távfűtés egyedi méréssel

Komfort

összkomfort

Kilátás

utcára

Energetika

HTML
PDF